La prescripción adquisitiva o usucapión
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales
ISBN: 978-84-1333-705-0
Referencia: 6181 · Id Edición: 58921
A través de un estudio exhaustivo de la jurisprudencia más reciente, tanto del Tribunal Supremo como de las distintas Audiencias Provinciales, se pretenden resolver todas las dudas que pueden surgir en cuanto a la determinación de sus requisitos y de los plazos necesarios para la prescripción adquisitiva, tanto ordinaria como extraordinaria, sin olvidarnos de las acciones imprescriptibles.
Así, con esta recopilación que cuenta con más de 580 resoluciones, facilitamos un completo índice, además de poder acceder a extractos literales, con los fundamentos de derecho más significativos, y, en su caso, el texto completo.
Contenidos de esta publicación:
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Presentación
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Concepto
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Sujetos
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Copropietarios o comuneros
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Comunidad de propietarios
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Herederos
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Juntas Vecinales
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Otros supuestos
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Bienes susceptibles de usucapión
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Vías pecuarias
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Iglesias, ermitas o basílicas
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Títulos nobiliarios
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Montes
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Otros supuestos
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Bienes no susceptibles de usucapión
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Montes vecinales
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Bienes de dominio público
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Dinero
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Bienes muebles de interés cultural y los incluidos en el inventario general poseídos por instituciones eclesiásticas
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Requisitos
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Generalidades
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Buena fe
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Procede
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No procede
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Justo título. Tipos
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Contratos y Escrituras
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Procede
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No procede
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Partición hereditaria
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Testamento
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Empadronamiento
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Prueba del Justo Título
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Ausencia del Justo Título
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Posesión en concepto de dueño
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Procede
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No procede. Supuestos
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Posesión por mera tolerancia
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Insuficiencia de la certificación catastral
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Otros supuestos
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Inversión (o intervensión) de la posesión
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Posesión pública, pacífica e ininterrumpida
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Plazos
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Prescripción adquisitiva ordinaria
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Bienes Muebles (3 años)
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Bienes Inmuebles (10 años presentes/20 años ausentes)
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Prescripción adquisitiva extraordinaria
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Bienes Muebles (6 años)
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Bienes Inmuebles (30 años)
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Servidumbres continuas y aparentes (20 años)
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Procede
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No procede
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Prescripción y Derechos forales
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Prescripción y Registro de la Propiedad
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Usucapión contra tabulas
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Usucapión secundum tabulas
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Interrupción de la prescripción
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Natural
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Existe interrupción
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No existe interrupción
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Civil
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Citación judicial
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Existe interrupción
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No existe interrupción
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Acto de conciliación
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Existe interrupción
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No existe interrupción
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Reclamación extrajudicial
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Existe interrupción
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No existe interrupción
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Reconocimiento expreso o tácito que el poseedor hiciere del derecho del dueño
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Existe interrupción
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No existe interrupción
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Otros supuestos
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Prueba de la interrupción
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Acciones imprescriptibles
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Cerramiento de fincas
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Deslinde y amojonamiento
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División de la cosa común
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División de la herencia
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Elevación del contrato a escritura pública
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Nulidad radical del contrato
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