Artículo 18 LPH. La impugnación de los acuerdos comunitarios
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
ISBN: 978-84-1165-270-4
Referencia: 8897 · Id Edición: 72289
Contenidos de esta publicación:
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Presentación
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Impugnación
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No suspende la ejecución del acuerdo
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Necesaria para anular los acuerdos
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Acuerdos anulables
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No es necesaria para anular los acuerdos
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Acuerdos nulos de pleno derecho
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Acuerdo negativo
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Procede
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No procede
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Es necesario acudir al juicio de equidad
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Legitimación
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Ausentes
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Acuerdos de unanimidad / mayorías cualificadas
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Acuerdos de mayoría simple
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Presentes
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Voto a favor
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Procede
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No procede
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Voto en contra
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Abstención
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Procede. Salva el voto
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No procede
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Privación indebida del derecho de voto
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Propietarios que abandonan la junta
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Procede
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No procede
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Propietarios que no se encuentran al corriente de pago en el momento de celebración de la junta
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Propietario múltiple
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Nuevos titulares
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Procede
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No procede
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Anterior propietario
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Propiedad indivisa
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Proipietario representado
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Herederos
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Terceros
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Arrendatarios/Ocupantes
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Procede
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No procede
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Arrendatario financierp
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No procede
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Cónyuge del propietario
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Usufructuarios
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Procede
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No procede
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Plazo
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Cómputo
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Inicio
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Presentes o representados en la Junta
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Propietario que abandona la junta
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Ausentes en la junta
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Caducidad
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Interrupción
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Justicia gratuita
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Cómputo
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Procede
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No procede
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Solicitud de medidas cautelares
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Petición de conciliación
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Días inhábiles
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Requisitos de procedebilidad
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Pago y/o consignación
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Pago
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Totalidad
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Gastos extraordinarios
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Consignación
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Ofrecimiento a la Comunidad
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Es necesario
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No es necesario
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Parcial
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Condicionada
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Justicia gratuita
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Pago de las cantidades pendientes
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Causa apreciable de oficio
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Excepciones
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Acuerdos relativos al establecimiento o alteración de la cuota de participación
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Acuerdo sobre la modificación del sistema de reparto de gastos
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Acuerdo sobre el establecimiento de una nueva derrama
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Acuerdo que afecta al pago
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Acuerdo sobre la individualización de gasto
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Acuerdo que establece el plan de pagos
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Acuerdo de liquidación de deuda
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Acuerdo de exoneración
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Acuerdo de recargo por impago
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Acuerdo de aumento de una anualidad
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Subsanación
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Procede
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La consignación
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La acreditación
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No procede
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Posibilidad de adoptar otro acuerdo después de ser anulado
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