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Venta del inmueble y derechos de adquisición preferente del arrendatario. Contratos posteriores al 1 de enero de 1995

Publicación: Octubre 2019
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
ISBN: 978-84-1333-948-1
Precio: 28 € + IVA

Referencia: 7011 · Id Edición: 64942

Cuando el arrendador procede a la venta de la vivienda, el arrendatario tiene derecho de adquisición preferente. El art. 25 LAU 29/1994 establece ciertos requisitos para los contratos posteriores al 1 de enero de 1995, lo que da lugar a numerosa casuística que analizamos en este estudio jurisprudencial.

¿En qué supuestos procede el ejercicio de este derecho? ¿Cuáles son las condiciones necesarias? ¿Se debe notificar la venta? ¿Dies a quo para su ejercicio?

Clasificamos minuciosamente las sentencias que abordan aspectos fundamentales como la condición de arrendatario, la posesión efectiva de la vivienda, la consignación del importe de la venta y la identidad de la finca. Además, exponemos las interesantes cuestiones sobre la notificación y el día en el que comienza a computar el plazo para el ejercicio de este derecho.
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Arrendamientos Urbanos

Contenidos de esta publicación:

  • Presentación

  • Procedencia

  • Requisitos

  • Inscripción del arrendamiento

  • Notificación

  • Cómputo del plazo

  • Renuncia del derecho