Cuestiones básicas para formalizar un contrato de arrendamiento de vivienda

A la hora de realizar un buen contrato de arrendamiento de vivienda debemos tener en cuenta varios requisitos imprescindibles: ¿Deber hacerse en documento escrito o puede ser verbal? ¿Qué datos debe incluir? ¿Es obligatoria su inscripción en el Registro? ¿Qué obligaciones tributarias tienen las partes? ¿Necesita el certificado de eficiencia energética?

Analizamos todas estas cuestiones en varios articulos de opinión y consultas, teniendo en cuenta que estos contratos deben regirse de "forma imperativa" por lo dispuesto en el Título I de la LAU 29/1994, y, en su defecto, por la voluntad de las partes y el Código Civil, según establece el art. 4, apdo. 2 del citado Texto legal.

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Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos
Arrendamientos Urbanos

Contenidos de esta publicación:

• Pautas a tener en cuenta ante el alquiler de una vivienda

  Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada

  Opinión

  Opinión

• Requisitos del documento

  Preguntas y Respuestas

  • ¿Existe obligación de realizar el contrato de arrendamiento por escrito?

    Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

    Consulta

  • ¿Qué datos son imprescindibles para incluir en el contrato de arrendamiento?

    Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

    Consulta

  • ¿Qué documento identificativo debe aportar el arrendatario?

    Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

    Consulta

  • ¿Puede realizarse un único contrato para varios arrendamientos?

    Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

    Consulta

  • ¿Cabe el arrendamiento de dos pisos a una misma persona?

    Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

    Consulta

  • ¿Qué hacer si se pierde el contrato de arrendamiento y se quiere resolver?

    Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

    Consulta

  • ¿Quién paga los gastos del contrato de arrendamiento?

    Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

    Consulta

• Inscripción en el Registro

  • ¿Deben inscribirse los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad?

    Alberto Torres López Director jurídico de SEPIN. Abogado

    Opinión

    Opinión

  • Condición y efectos frente a terceros del arrendamiento de viviendas

    Daniel Loscertales Fuertes. Abogado

    Artículo Monográfico

    Artículo Monográfico

• Obligaciones tributarias

  • ¿Qué obligaciones fiscales tienen arrendador y arrendatario?

    Sandra Gamella Carballo. Redacción Jurídica Sepín

    Opinión

    Opinión

  • El "olvidado" impuesto de los arrendatarios: transmisiones patrimoniales

    Begoña Costas de Vicente. Directora Técnica de SEPIN Arrendamientos Urbanos. Abogada

    Opinión

    Opinión

  • Tributación en el alquiler de vivienda

    Departamento Jurídico Sepín. Fiscal

    Esquema

    Esquema

• Certificado Eficiencia Enérgetica

  • Obligación de certificación de eficiencia energética en los arrendamientos urbanos

    Begoña Costas de Vicente. Directora Técnica Arrendamientos Urbanos

    Preguntas y Respuestas

    Preguntas y Respuestas

Formulario

• Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de duracion igual o inferior a tres años