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Cláusulas nulas en el contrato de arrendamiento de vivienda

Publicación: Mayo 2022
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
ISBN: 978-84-1388-527-8
Precio: 28 € + IVA

Referencia: 7347 · Id Edición: 66879

Este es un análisis y recopilación de las resoluciones de distintos Tribunales en un tema fundamental a la hora de firmar el contrato de arrendamiento de vivienda: la inclusión de cláusulas que serán nulas de pleno derecho si contravienen lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos sobre la duración del contrato, el derecho de subrogación, el derecho de adquisición preferente, las obras de conservación, la renta y las garantías del arrendamiento.

En este trabajo, clasificamos las sentencias que mejor responden a las dudas más frecuentes: ¿Procede la renuncia al plazo de duración mínimo y a su prórroga legal? ¿Cabe pactar otra revisión de la renta distinta al IPC? ¿Será válida la cláusula que obligue al arrendatario a llevar a cabo las reparaciones necesarias? ¿Puede renunciar el arrendatario al derecho de adquisición preferente? ¿Tendrá validez la renuncia a la fianza por parte del arrendatario?

Contenidos de esta publicación:

  • Presentación

  • Duración

  • Derecho de subrogación

  • Derecho de adquisición preferente/Retracto

  • Obras de conservación

  • Renta

  • Garantías del arrendamiento