Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos
AP Girona, Sec. 2.ª, 416/2021, de 2 de noviembre. Recurso 601/2021
Ponente: MARIA ISABEL SOLER NAVARRO
SP/SENT/1127357
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EXTRACTOS
El derecho de desistimiento del consumidor solo es aplicable en los supuestos legalmente previstos, entre los que no se halla el contrato litigioso sobre intermediación inmobiliaria al no celebrarse a distancia ni fuera del establecimiento mercantil
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La cláusula que establecía el pago de los honorarios si el propietario incumplía la exclusividad y vendía a un tercero era abusiva, pero la agencia tiene derecho a una indemnización por el incumplimiento en función de la vigencia del contrato
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. En fecha 17 de septiembre de 2021 se han recibido los autos de Juicio verbal (250.2) (VRB) 9/2020 remitidos por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Blanes a fin de resolver el recurso de apelación interpuesto por la Procuradora Dª SHEILA CARA MARTIN, en nombre y representación de D. Sebastián, contra la Sentencia de fecha 31 de mayo de 2021, en el que consta como parte apelada la Procuradora Dª MARIA DOLORS SOLER RIERA, en nombre y representación de D. Sixto.
SEGUNDO. El contenido del fallo de la Sentencia contra la que se ha interpuesto el recurso es el siguiente:
"FALLO: ESTIMAR ÍNTEGRAMENTE la demanda presentada por la Procuradora de Tribunales Dña.María Dolors Soler Riera, en nombre y representación de la actora, en la persona de D. Sixto, representante legal de la mercantil INMOMERKAT, contra la demandada, en la persona de D. Sebastián, Y CONDENO A ÉSTE A PAGAR A LA ACTORA, LA CANTIDAD DE 3.900€; MÁS INTERESES LEGALES Y COSTAS".
TERCERO. El recurso se admitió y se tramitó conforme a la normativa procesal para este tipo de recursos.
CUARTO. De acuerdo con el articulo 82.2.1. de la LOPJ, segunda redacción introducida por la Ley Orgánica 1/2009, de 3 de noviembre, esta Audiencia Provincial se constituye con un solo Magistrado para resolver la cuestión litigiosa, ya que el procedimiento que se ha tramitado es un juicio verbal por razón