Se aceptan los correlativos de la sentencia recurrida; y

PRIMERO.- La anterior sentencia contiene la parte dispositiva siguiente: "FALLO: Que estimando íntegramente la demanda formulada por el Procurador SR. MORENO ORTEGA, en nombre y representación de su mandante, contra, DON Jose Ramón , debo condenar y condeno al demandado a abonar a la comunidad demandante la cantidad de 640 euros, con imposición al mismos de las costas del presente pleito."

SEGUNDO.- Notificada dicha sentencia a las partes, se interpuso contra la misma recurso de apelación por la representación procesal del demandado DON Jose Ramón ; dado traslado la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS actora presentó escrito de oposición, remitiéndose las actuaciones a esta Audiencia Provincial de Zaragoza , Sección Cuarta.

TERCERO.- Recibidos los autos, formado el correspondiente rollo, personadas las partes, se señaló, sin celebración de vista, para deliberación y votación el día 8 de abril de 2005.

CUARTO.- En la sustanciación de ambas instancias se han observado las prescripciones legales.

Se aceptan los correlativos de la sentencia apelada,

PRIMERO.- En el presente juicio, iniciado como monitorio, la Comunidad de Propietarios reclama a un comunero, como propietario del piso 5º Ático, la cantidad de 640 euros, correspondiente a parte de las cuotas por calefacción a 25 de mayo de 2002.

SEGUNDO.- Opone la parte demandada, que no debe cantidad alguna dado que ha venido pagando los gastos de calefacción de conformidad con las normas de comunidad, de la escritura de declaración de obra nueva y constitución de propiedad horizontal, fecha 15 de enero de 1980, en los que se dispone:

Los gastos derivados del servicio de calefacción así como su conservación y demás atenciones especiales que exija para su normal funcionamiento serán de cargo de los beneficiarios de este servicio en proporción al número de elementos de que disfrute cada usuario.

El piso 5º de referencia tenía originariamente 123 elementos de radiadores, y el demandado procedió a eliminar un número concreto de elementos por no necesitarlos para alcanzar los que actualmente pone (85 elementos).

Según el documento 1 de la parte demandada, fechado en Ariza a 21 de noviembre de 1997: Durante el periodo comprendido entre los años 1996 y 1997 se realizaron en la DIRECCION000 de Ariza, diversas reformas, en materia de calefacción, entre ellas: DON Jose Ramón , cambio todos los radiadores y s