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AP Asturias, Oviedo, Sec. 6.ª, 311/2013, de 18 de noviembre

Referencia: SP/SENT/742955

Recurso 384/2013. Ponente: MARIA ELENA RODRIGUEZ-VIGIL RUBIO.

Existe de hecho una Comunidad, en régimen de propiedad horizontal, cuando existen diversos inmuebles que pueden ser utilizados individualmente y pertenecen a distintos propietarios aunque no exista escritura de constitución 
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Aunque en el edificio existan elementos que no pueden ser legalizados por incumplimiento de las normas urbanísticas como trasteros y bajo cubiertas, lo cierto es que los mismos pueden ser adjudicados a cada uno de los distintos copropietarios 
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La división de la cosa en común solamente tiene un cauce legal, pero su forma de realización reviste diversas variantes y una de ellas es la adjudicación a cada uno de los copropietarios de cada uno de los inmuebles el 100% de su propiedad 
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No se puede aplicar la doctrina de los actos propios diciendo que la aceptación de herencia se hizo de una determinada forma, cuando quien la invoca precisamente impugnó esas operaciones particionales 
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