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AP Madrid, Sec. 20.ª, 498/2013, de 22 de noviembre

Referencia: SP/SENT/746756

Recurso 400/2013. Ponente: RAMON FERNANDO RODRIGUEZ JACKSON.

No existe falta de legitimación activa dado que el demandante adquirió la propiedad en virtud de escritura de herencia celebrada tras el fallecimiento de su padre que era el anterior propietario 
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El requerimiento efectuado al arrendatario comunicando resolución de contrato por necesidad en el que existe error al identificar a la persona necesitada es plenamente válido 
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Acreditado que el hijo del propietario cursa sus estudios en Madrid, localidad donde radica el inmueble arrendado distinta a la del domicilio familiar, se aprecia situación de necesidad que posibilita denegación de prórroga y resolución del contrato 
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No habiéndose acreditado que el demandante sea propietario en pleno dominio de otra vivienda en Madrid distinta de la que constituye el objeto del litigio se mantiene la resolución del arrendamiento 
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