PRIMERO.- Con fecha 31 de marzo de 2010, se dictó sentencia por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Logroño (f.- 523- 537) en cuyo fallo se recogía: " En virtud de cuanto antecede, se estima parcialmente la demanda presentada por la representación de Grupo Sargantana 2005 S.L, con los siguientes pronunciamientos:

PRIMERO.-Se declara resuelto el contrato de arrendamiento de obra suscrito entre Grupo Sargantana 2005 S.L, y Construcciones JJ Portues S.L, de 13-4-2066.

SEGUNDO.- se desestima la demanda respecto de las pretensiones dirigidas contra Qualibérca, S.L, D. Juan Pedro , D. Abel y D. Alvaro , con expreso pronunciamiento absolutorio respecto de los mismos.

TERCERO.- se estima la demanda respecto de las pretensiones dirigidas contra Construcciones JJ Portues S.L. y Cananeo S.L, y se les condena al pago de (ciento setenta y un mil quinientos cinco euros con setenta y seis céntimos (171.505,76€), más los intereses previstos en el fundamento octavo de la presente resolución y que se determinarán en ejecución de sentencia

CUARTO.-Se condena a Grupo Sargantana 2005 S.L, al pago de las costas procesales devengadas por Qualibérca, S.L, D. Juan Pedro , D. Abel y D. Alvaro en este proceso.

QUINTO.- se condena a Construcciones JJ Portues S.L. y Cananeo S.L, al pago de las costas procesales devengadas por Grupo Sargantana 2005 S.L, , dimanantes de