Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos
TS, Sala Primera, de lo Civil, 86/2013, de 15 de febrero. Recurso 1488/2010
Ponente: XAVIER OCALLAGHAN MUÑOZ
SP/SENT/707571
Nulidad de donación y falta de validez por simulación de la compraventa en la que no ha existido precio
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No cabe la acción de retracto cuando no ha habido una transmisión a título oneroso
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- 1.- La Procuradora D.ª Mª José Cervera García, en nombre y representación de DON Damaso , interpuso demanda de juicio ordinario contra DON Roberto , DOÑA Ruth y DON Maximo y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando se dictara sentencia por la que declare: 1.-) Haber lugar al ejercicio del derecho de retracto y de adquisición preferente que corresponde al actor, D. Damaso , en cuanto arrendatario de la planta NUM000 NUM001 sita en la CALLE000 n° NUM002 de Valencia, para adquirir en iguales condiciones en que adquirieron los compradores demandados el 30% indiviso de la citada planta NUM000 . 2.-) La procedencia de la subrogación del actor en la escritura de compraventa de 27 de Junio de 2005, protocolo 1241, autorizada por el Notario de Albaida D. Eulogio Jover Barber, en el lugar de los demandados, como adquirente del 30% indiviso de la planta NUM000 NUM001 sita en la CALLE000 n° NUM002 de Valencia. 3.-) Se otorgue a favor del actor, previo pago o consignación del precio de la venta y de los reembolsos legales, escritura pública por la que se transmita el dominio del 30% indiviso del local de autos a D. Damaso , libre de cargas y por el precio y demás condiciones que lo adquirieron los demandados de D. Roberto en escritura autorizada el 27 de Junio de 2005 por el Notario de Albaida D. Eulogio Jover Barber, número 1.241 de protocolo, según así asiste a su legítimo derecho de retracto. 4.-) Se condene a los demandados a estar y pasar por las ante