PRIMERO.- Tramitación en primera instancia.

1.- El procurador D. Javier Martín Añino, en nombre y representación de D.ª Herminia , interpuso demanda de juicio ordinario contra el Excmo. Ayuntamiento de Sevilla, en la que solicitaba se dictara sentencia «en la que se DECLARE:

»Que doña Herminia ha venido disfrutando durante más de 10 años en concepto de Arrendataria, la vivienda que ocupa sita en CALLE000 n.º NUM000 , NUM001 .º NUM002 ., de esta Capital, abonando al Ayuntamiento de Sevilla los pagos atinentes a las rentas mensuales así como lo gastos atinentes a su uso y disfrute.

»Que como consecuencia inherente a la situación contractual suscrita, Dña. Herminia , le corresponden los derechos inherentes al ejercicio de Compra en los términos recogidos en los Hechos Primero a Tercero de esta demanda.

»Y en su consecuencia, CONDENE al Excmo. Ayuntamiento de Sevilla a estar y pasar por estas declaraciones, con todas las consecuencias inherentes, y realizar las escrituras de la vivienda referida a los hechos Primero a Tercero de esta demanda y con expresa imposición de costas generadas en este litigio».

2.- La demanda fue presentada el 30 de abril de 2010 y repartida al Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Sevilla y fue registrada con el núm. 1011/2010 . Una vez fue admitida a trámite, se procedió al emplazamiento de la parte deman