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Arrendamientos Urbanos

AP Asturias, Oviedo, Sec. 4.ª, 10/2017, de 18 de enero. Recurso 458/2016

Ponente: ANGEL LUIS CAMPO IZQUIERDO
SP/SENT/889368
Gestión Documental
 Derecho del arrendador a cobrar la renta, pese al preaviso del arrendatario de desistir del mismo, durante el tiempo que siguió haciendo uso del local con posterioridad a ese preaviso
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Que por el Juzgado de Primera Instancia de Llanes se dictó Sentencia con fecha veintitrés de Junio de dos mil dieciséis , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Que ESTIMANDO PARCIALMENTE la demanda formulada por la representación de Geronimo frente a Marcelino , debo condenar y condeno a dicho demandado a abonar al demandante la cantidad de 12.000 euros en concepto de fianza. Sin hacer expresa imposición de las costas causadas.
Que ESTIMANDO ÍNTEGRAMENTE la demanda reconvencional formulada por la representación de Marcelino frente a Geronimo , debo declarar y declaro que la retirada de las instalaciones y obra llevada a cabo por el demandado reconvencional ha supuesto un demérito en el patrimonio del demandante reconvencional al suponer un menoscabo en el local o en la obra ejecutada; y debo condenar y condeno a dicho demandado reconvencional a abonar al demandante la cantidad de 30.281 euros. Con expresa imposición al demandado reconvencional de las costas causadas en la demanda reconvencional.".-
SEGUNDO.- Contra la expresada resolución se interpusieron por ambas partes sendos recursos de apelación, de los cuales se dio el preceptivo traslado, y remitiéndose los autos a esta Audiencia Provincial se sustanciaron los recursos, señalándose para deliberación y fallo el día diecisiete de Enero de dos mil diecisiete.-
TERCERO.- Que en la tramitación del presente recurso se han obser
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