PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia fueron vistos los autos, juicio de menor cuantía, promovidos a instancia de Delfín Cruz, SA contra don Felix , doña Elvira , ignorados herederos de don Jose Ramón , don Mauricio , doña Nuria , doña Amelia don Alvaro , doña Filomena , don Edemiro y don Luis Manuel y doña Trinidad .

1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se "... dicte sentencia por la que se declare: A.- Que las fincas descritas en el hecho décimo de esta demanda son propiedad de la empresa demandante, condenando a todos los demandados a estar y pasar por tal declaración.- B.- Respecto a D. Felix y Doña Elvira se declare que la finca registral del Registro de la Propiedad de Torrelavega que tiene el nº NUM000 y aparece inscrita a nombre de dichos demandados, forma parte de la finca registral nº NUM001 (nº 3 del hecho décimo de este escrito) y que aquella se integra o superpone con ésta y concretamente es parte de la huerta de 1.311 metros cuadrados condenando al Sr Felix y a su esposa a pasar por tal declaraci6n y a entregar la posesión de la parte usurpada (895 metros cuadrados o en medida real unos 854 metros cuadrados).- C.- Que, consecuentemente, es nula y carece de efecto alguno la escritura de compraventa otorgada por D. Jose Ramón y D. Felix y su esposa Dª Elvira autorizada por el Notario de Torrelavega D. Francisco José Fernán