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TS, Sala Primera, de lo Civil, 524/2016, de 22 de julio

Referencia: SP/SENT/867756

Recurso 371/2014. Ponente: FRANCISCO JAVIER ORDUÑA MORENO.

La motivación de la sentencia incide en los elementos fácticos y jurídicos del pleito, pues se centra, sobre todo, en la falta de prueba de la voluntad del propietario común en la persistencia de la servidumbre a la hora de transmisión de las fincas 
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La sentencia no resulta confusa o imprecisa, al constatarse con claridad que la finca del actor disfruta de tres accesos directos a las vías públicas, de ahí que no haya apreciado la existencia de la necesidad que justifique la servidumbre reclamada 
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La servidumbre por destino del padre de familia puede darse tanto por la necesidad del gravamen o servicio que la justifica, propio de las servidumbres legales o forzosas, como por un fundamento de mera utilidad o conveniencia que la justifique 
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No se acredita la voluntad del último propietario común de configurar el signo aparente como un auténtico gravamen sobre la finca vendida, pues el portón no cumplía ninguna función de paso a la calle lindante, sino la de dar acceso al solar contiguo 
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