La extinción de los contratos de local con subrogación del arrendatario antes del 1 de enero de 1995
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
Crónica del Tribunal Supremo sobre Arrendamientos Urbanos. 2015
Exponemos toda la jurisprudencia dictada en el año 2015 por la Sala Primera del Tribunal Supremo en materia de Arrendamientos Urbanos, clasificada por conceptos.
Las cinco reformas legales de 2015 que afectaron a los contratos de arrendamiento
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora Técnica de Arrendamientos Urbanos
Tributación en el alquiler de vivienda: IRPF, IVA, IS, IBI, Tasa basura
Esquema - Departamento Jurídico Sepín. Fiscal
Cierre de local por obras o negociaciones del traspaso, ¿Serán justa causa que impidan la denegación de prórroga forzosa según el art. 62.3.ª TRLAU?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
La regla general, cuando los arrendatarios son personas físicas, es la extinción por jubilación o fallecimiento, de ahi que no proceda la resolución al subsistir uno de ellos
AP Badajoz, Sec. 2.ª, 28-10-2015. Con Comentarios
No procede la ampliación de 5 años de duración por el pago de renta superior a la actualización prevista en la DT 3ª LAU 94, al no acreditarse que se abonase
AP Baleares, Sec. 3.ª, 23-10-2015
Aplicabilidad de la D.T.Tercera LAU a los arrendamientos de local celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 con pacto de prórroga forzosa
AP Valladolid, Sec. 3.ª, 21-10-2015
Al arrendamiento de local en 1963 se aplica la DT 3ª LAU 94, con duración máxima de 20 años desde su entrada en vigor, por lo que procede el desahucio
AP Zaragoza, Sec. 4.ª, 15-10-2015
Inaplicación por analogía del RD Ley 27/2012 de medidas urgentes para reforzar la protección a deudores hipotecarios, para la ejecución del desahucio por falta de pago
AP Las Palmas, Sec. 5.ª, 24-9-2015
Las sucesivas prórrogas pactadas no quedan a voluntad del arrendatario, sin que exista inseguridad respecto al tercero que puede consultar en el Registro su duración
DGRN, 30-10-2015
Demanda de juicio ordinario de resolución de contrato por extinción del usufructo (lau 94)
Compensación bancaria de la renta fuera del plazo pactado
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
TS, Sala Primera, de lo Civil, 23-9-2015
Alquiler de carácter vitalicio hasta el fallecimiento del arrendatario: liquidación del ITP
Consulta DGT. 26-11-2015. Vinculante
Modelo de formulario previsto en RD 1065/2015, de 27 noviembre, sobre comunicaciones electrónicas sistema LexNET
Resolución 15-12-2015, de la Secretaría General de la Administración de Justicia