texto Sepin
logo-Sepin
 
altaalta   recordar claverecordar clave     Usuario  usuario: clave: ENTRAR
Inicioinicio

Administrador de Finques

contenidos gestion
buscar:
lupa
reducir_texto aumentar_texto guardar imprimir pdf Enviar Asignar a carpeta
Conceptos
|
Legislación relacionada
|
  • Clasificadores del documento
    • PROPIETAT HORITZONTAL
        • Sancions Infractors Multes
Referencia:SP/CONS/89727

Privació de l'ús d'un element comú per ser morós

Consulta. Diciembre 2018

De cap manera es pot prohibir l'ús d'un element comú per ser morós, atès que la Llei de Propietat Horitzontal de Catalunya estableix el sistema de reclamació a l'art. 553-47, similar a l'art. 21 de la Llei estatal, sense que hi hagi cap altre precepte que permeti impedir l'ús de serveis generals de la Finca, més aviat una autorització plena a l'art. 553-36.1 no sotmesa a cap altra circumstància.
A més, tenint en compte que les Comunitats de Propietaris no poden dur a terme aquestes prohibicions, encara que sigui morós, algunes vegades que aquests han acudit per la via penal, el Jutge ha obligat al President a canviar d'actitud, amb la possibilitat d'incórrer en un delicte lleu de coaccions de l'art. 172.3 del Codi Penal (antiga falta de coaccions de l'art. 620.2 CP, avui derogat). Vegeu, per exemple, l'AP Màlaga, Sec. 9a, 655/2010, de 29 de desembre (SP/SENT/842931).