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AP Madrid, Sec. 13.ª, 408/2010, de 17 de septiembre

SP/SENT/538874

Recurso 214/2009. Ponente: JOSE GONZALEZ OLLEROS.

Los propietarios de las plazas de garaje pueden funcionar como subcomunidad independiente coexistiendo con el resto de las comunidades generales 
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Hay legitimación para impugnar el acuerdo pues la deuda nace de los gastos de acondicionamiento del edificio que se les exige tras la alteración de las cuotas  
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Todos los propietarios tienen derecho a ser convocados a las juntas conforme al art. 16 LPH independientemente del régimen de gobierno de la subcomunidad de garajes 
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Para acordar una nueva forma del sistema de reparto de los gastos en cuanto no se ajuste al título constitutivo o a los Estatutos es necesaria la unanimidad de todos los propietarios  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 38, de Madrid, en fecha 4 de noviembre de 2008, se dictó sentencia , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Uno.- la desestimación de la demanda interpuesta por don Rogelio , don Nicolas , don Victorino , don Luis Pablo , don Justo , don Apolonio -que sustituyó procesalmente al demandante originario don Alejo , por transmisión del objeto litigioso- don Bernabe , don Donato , doña Martina , don Gervasio , y doña Tamara , representados por la procuradora doña Delia Villalonga Vicens, contra la comunidad de propietarios de AVENIDA000 nº NUM000 , de Madrid, representada por la procuradora doña María Dolores Álvarez Martín;
Dos.- y absuelvo a la demandada de la demanda expresada;
Tres.- por último, condeno a los demandantes al pago de las costa".
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, que fue admitido en ambos efectos, del cual se dio traslado a la parte apelada, elevándose los autos ante esta Sección en fecha doce de mayo de 2010, para resolver el recurso.
TERCERO.- Recibidos los autos en esta Sección, se formó el oportuno Rollo turnándose su conocimiento, a tenor de la norma preestablecida en esta Sección de reparto de Ponencias, y conforme dispone la Ley de Enjuiciamiento Civil, quedó pendiente para la correspondiente DELIBERACIÓN, VOTACIÓN Y FALL
O, la cual tuvo lugar, previo señalamiento, el día quince de septiembre de dos mil diez.CUARTO.- En la tramitación del presente recurso se han observado todas las disposiciones legales.

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