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Cataluña
Legislación
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Pla Especial Urbanístic 27-1-2017 per a la regulació dels establiments d'allotjament turístic, albergs de joventut, residències col·lectives d'allotjament temporal i habitatges d'ús turístic a la Ciutat de BARCELONA
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Decreto 20 novembre de 2012-Establiments d'Allotjament Turístic i d'Habitatges d'ús Turístic. Cataluña
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Decreto 20 de noviembre de 2012, de establecimientos de ALOJAMIENTO TURÍSTICO Y DE VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO
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Llei de Turisme de Catalunya, de 21 de juny de 2002
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Ley de Turismo de Cataluña, de 21 de junio de 2002
Jurisprudencia recomendada
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Aunque la vivienda tenga licencia para llevar a cabo el alquiler turístico, si la actividad está prohibida en los Estatutos, el posterior adquiriente no tiene derecho a ejercitar el alquiler vacacional
TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 24-1-2019
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No puede concluirse en abstracto que la existencia de viviendas de uso turístico suponga una actividad contraria a la convivencia normal en la comunidad, es necesario un uso anómalo o antisocial que debe ser analizado caso por caso
TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 19-5-2016. Con Comentarios
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Procede la acción de cesación en cuanto a la actividad de alquiler vacacional aunque se tengan las licencias porque se ha acreditado que los usuarios incumplen la normativa comunitaria y actúan incívicamente
AP Barcelona, Sec. 1.ª, 3-2-2017
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La actividad de Airbnb es de mediación y no una actividad turística, puesto que la gestión de las reservas, la fijación de precios y especificaciones concretas del uso de las viviendas alquiladas se establece por sus titulares
Juzgado de lo Contencioso Administrativo Barcelona, n.º 11, 29-11-2016
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Procede dejar sin efecto la declaración de inicio de actividad de explotación de pisos uso turístico pues la vivienda está destinada a vivienda habitual
Juzgado de lo Contencioso Administrativo Barcelona, n.º 12, 2-9-2016
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Pla Especial Urbanístic per a la regulación dels Establiments d'allotjament turístic, albergs de joventut, residències col·lectives d'allotjament temporal i habitatges d'ús turístic a la ciutat de Barcelona"
Sentencia TSJ Cataluña de 14 de mayo de 2019 - Fuente: CGPJ
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No cabe la modificación de Estatutos con efectos retroctivos para prohibir el uso turístico
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 13-9-2018
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¿Es aplicable la prohibición del art. 66.2 del Decreto 159/2012, de 20 de noviembre, de establecimientos de alojamiento turístico y viviendas de uso turístico de Cataluña a los arrendamientos de habitaciones para uso turístico?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Alejandro Fuentes-Lojo Rius. Abogado. Diputado de la Junta de Gobierno del Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona
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El acuerdo comunitario de limitación de uso de las entidades de la finca como pisos turísticos
Artículo Monográfico - Joaquim Martí Martí. Abogado. Profesor en cursos de formación
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Alguns aspectes rellevants dels usos turístics conforme a les resolucions de la Direcció General de Dret i d'Entitats Jurídiques
Artículo Monográfico - Joan Cremades Morant. Magistrat de la Secció 13a de l'Audiència Provincial de Barcelona
Muy práctico
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Viviendas de uso turístico
Preguntas y respuestas - Departamento Empresa y conocimiento Generalitat Catalunya
Formularios
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Inscripción de apartamentos turísticos en el Registro de Turismo de Cataluña
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Contrato de arrendamiento de uso turístico
Dirección General de Tributos
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Calificación de las rentas por el arrendamiento de un apartamento turístico como rendimientos de actividades económicas o rendimientos de capital inmobiliario
Consulta DGT. 16-11-2017. Vinculante
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Arrendamiento de apartamento turístico con servicio de limpieza y obligación de expedir factura
Consulta DGT. 3-11-2017. Vinculante
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Alquiler de vivienda vacacional con servicios de limpieza y cambio de ropa: Inclusión del impuesto sobre estancias turísticas en la base imponible del IVA
Consulta DGT. 23-2-2017. Vinculante
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Vivienda vacacional: ¿Esta sujeta a IVA y ha de darse de alta en el IAE?
Consulta DGT. 22-6-2016. Vinculante
Noticias
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El Govern limitará el alquiler de habitaciones a cuatro turistas por piso
30/11/2019 Fuente:www.elpais.com
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Sólo un 37% de las viviendas turísticas legales de Girona se ofrecen en el mercado
14/11/2019 Fuente: www.lavanguardia.com
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Viviendas turísticas dejan 1.281 M € en la Comunidad Valenciana y Cataluña
05/11/2019 Fuente: www.hosteltur.com
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Denuncian el aumento de pisos turísticos ilegales en Girona
20/09/2019 Fuente: www.elmundo.es
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19/09/2019 Fuente: www.20minutos.es
