Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional

Cataluña

Medidas urgentes sobre el régimen urbanístico de las viviendas de uso turístico Decreto Ley 3/2023, de 7 de noviembre. Entrada en vigor: 09/11/2023 Medidas urgentes en el ámbito del impuesto sobre las emisiones de dióxido de carbono de los vehículos de tracción mecánica y del impuesto sobre las estancias en establecimientos turísticos, y en el ámbito presupuestario y administrativo Decreto Ley 33/2020, de 30 de septiembre. Entrada en vigor 01/10/2020 - Presidencia de la Generalidad de Cataluña. D.O.G.C. num. 8238 - 01/10/2020 Ley de turismo de Cataluña Decreto 75/2020, de 4 de agosto. Entrada en vigor: 26/08/2020 - D.O.G.C. num. 8195 - 06/08/2020
Aunque la vivienda tenga licencia para llevar a cabo el alquiler turístico, si la actividad está prohibida en los Estatutos, el posterior adquiriente no tiene derecho a ejercitar el alquiler vacacional TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 24-1-2019 No puede concluirse en abstracto que la existencia de viviendas de uso turístico suponga una actividad contraria a la convivencia normal en la comunidad, es necesario un uso anómalo o antisocial que debe ser analizado caso por caso TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 19-5-2016. Con Comentarios Procede la acción de cesación en cuanto a la actividad de alquiler vacacional aunque se tengan las licencias porque se ha acreditado que los usuarios incumplen la normativa comunitaria y actúan incívicamente AP Barcelona, Sec. 1.ª, 3-2-2017
Obligación de informar a Hacienda por las plataformas colaborativas de la cesión de viviendas turísticas: Real Decreto 366/2021, de 25 de mayo Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepin Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico. Abogada Limitar sí es prohibir. El acuerdo de prohibición del ejercicio de alquiler vacacional no necesita unanimidad, sino doble mayoría de 3/5 Artículo Monográfico - Aurelio Puche Ramos. Doctor en Derecho. Profesor de Derecho Civil ULPGC. Abogado ¿A qué propiedades se les puede incrementar la cuota por ser destinadas a uso turístico en Comunidades? Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Viviendas de uso turístico Preguntas y respuestas - Departamento Empresa y conocimiento Generalitat Catalunya