Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional
Cataluña
Medidas urgentes sobre el régimen urbanístico de las viviendas de uso turístico
Decreto Ley 3/2023, de 7 de noviembre. Entrada en vigor: 09/11/2023
Medidas urgentes en el ámbito del impuesto sobre las emisiones de dióxido de carbono de los vehículos de tracción mecánica y del impuesto sobre las estancias en establecimientos turísticos, y en el ámbito presupuestario y administrativo
Decreto Ley 33/2020, de 30 de septiembre. Entrada en vigor 01/10/2020
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Presidencia de la Generalidad de Cataluña. D.O.G.C. num. 8238 - 01/10/2020
Ley de turismo de Cataluña
Decreto 75/2020, de 4 de agosto. Entrada en vigor: 26/08/2020
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D.O.G.C. num. 8195 - 06/08/2020
Aunque la vivienda tenga licencia para llevar a cabo el alquiler turístico, si la actividad está prohibida en los Estatutos, el posterior adquiriente no tiene derecho a ejercitar el alquiler vacacional
TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 24-1-2019
No puede concluirse en abstracto que la existencia de viviendas de uso turístico suponga una actividad contraria a la convivencia normal en la comunidad, es necesario un uso anómalo o antisocial que debe ser analizado caso por caso
TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 19-5-2016. Con Comentarios
Procede la acción de cesación en cuanto a la actividad de alquiler vacacional aunque se tengan las licencias porque se ha acreditado que los usuarios incumplen la normativa comunitaria y actúan incívicamente
AP Barcelona, Sec. 1.ª, 3-2-2017
Obligación de informar a Hacienda por las plataformas colaborativas de la cesión de viviendas turísticas: Real Decreto 366/2021, de 25 de mayo
Opinión
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Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepin Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico. Abogada
Limitar sí es prohibir. El acuerdo de prohibición del ejercicio de alquiler vacacional no necesita unanimidad, sino doble mayoría de 3/5
Artículo Monográfico
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Aurelio Puche Ramos.
Doctor en Derecho.
Profesor de Derecho Civil ULPGC.
Abogado
¿A qué propiedades se les puede incrementar la cuota por ser destinadas a uso turístico en Comunidades?
Consulta
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Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Viviendas de uso turístico
Preguntas y respuestas
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Departamento Empresa y conocimiento Generalitat Catalunya
Calificación de las rentas por el arrendamiento de un apartamento turístico como rendimientos de actividades económicas o rendimientos de capital inmobiliario
Consulta DGT. 16-11-2017. Vinculante
Arrendamiento de apartamento turístico con servicio de limpieza y obligación de expedir factura
Consulta DGT. 3-11-2017. Vinculante
Alquiler de vivienda vacacional con servicios de limpieza y cambio de ropa: Inclusión del impuesto sobre estancias turísticas en la base imponible del IVA
Consulta DGT. 23-2-2017. Vinculante