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En portada
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Préstamos del Estado: resumen de los criterios y requisitos de los arrendatarios de vivienda habitual para su acceso por Orden TMA/378/2020, de 30 de abril
Notas y Comentarios - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
- O TMA/378/2020, 30 abril-Define Criterios y Requisitos de los Arrendatarios de Vivienda Habitual que pueden Acceder a las Ayudas Transitorias de Financiación establecidas en el Artículo 9 del RD-ley 11/2020, 31 marzo
- Res 1 mayo 2020-Convenio con el Instituto de Crédito Oficial, E.P.E., para la Gestión de los Avales y de la Subvención de Gastos e Intereses por parte del Estado a Arrendatarios en la "Línea de Avales de Arrendamiento COVID-19"
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Ampliación de plazos para la solicitud al arrendador de moratoria o aplazamiento en el pago del alquiler por COVID-19
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos
Actualidad
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La difícil situación de los arrendatarios de locales tras el Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril. Los efectos del COVID-19 en los contratos de arrendamiento
Opinión - Alberto Torres López. Director Jurídico de Sepín. Abogado.
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El alquiler de local de negocio en la crisis del COVID-19 tras la regulación operada por el Real Decreto-Ley 15/2020. Una propuesta fallida
Artículo Monográfico - José María Ayala de la Torre. Socio Director de AYALA DE LA TORRE ABOGADOS. Abogado del Estado en excedencia.
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Cuadro esquemático de las medidas en arrendamientos de local de negocio por Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril
Esquema - Sandra Gamella Carballo. Redacción Jurídica
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Cuadro esquemático de las medidas en arrendamientos de vivienda por Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo
Esquema - Sandra Gamella Carballo. Redacción Jurídica
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Resumen de las medidas urgentes en arrendamientos de local de negocio por R.D.Ley 15/2020, de 21 de abril para apoyar la economía y el empleo
Notas y Comentarios - Departamento Jurídico de Sepin Arrendamientos Urbanos
Legislación
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Medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID-19 en el ámbito de la Administración de Justicia: Ampliación plazo solicitud arrendatario de vivienda
Real Decreto-Ley 16/2020, de 28 de abril. Entrada en vigor: 30/04/2020
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Medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo: Arrendamientos de local de negocio
Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril. Entrada en vigor: 23/04/2020
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Medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19: Arrendamientos de vivienda
Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo. Entrada en vigor: 02/04/2020
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Incorporación, sustitución y modificación de los programas de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, en cumplimiento del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo
Orden TMA/336/2020, de 9 de abril. Entrada en vigor: 11/04/2020
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Comunidad de Madrid: Reducción del precio de la renta de las viviendas administradas por el Instituto de la Vivienda de Madrid
Decreto 25/2020, de 1 de abril, modifica el D. 226/1998, 30 de diciembre. B.O.C.M. num. 80 - 02/04/2020
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Begoña Costas de Vicente. Directora Técnica de Sepín Apartamentos Turísticos. Sandra Gamella Carballo. Redacción Jurídica
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Precio: 35 € + IVA [ + Info ]
Destacados Biblioteca On·line
Formularios
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Petición solicitud de aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta. arrendadores propietarios no grandes tenedores, y empresas o entidades públicas de vivienda
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Solicitud de moratoria de la deuda arrendaticia en caso de grandes tenedores y empresas o entidades públicas de vivienda.
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Comunidad de Madrid: Formulario normalizado para la presentación de solicitud de reducción de renta a los arrendatarios de vivienda de la Agencia de Vivienda Social
Orden de 3 de abril de 2020. B.O.C.M. num. 83 - 06/04/2020
Jurisprudencia y Resoluciones
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No puede aplicarse la cláusula "rebus sic stantibus" a un contrato de corta duración (1 año) en el que es difícil que acaezca algo extraordinario que afecte a la base del contrato y no quede amparado dentro de su propio riesgo
TS, Sala Primera, de lo Civil, 6-3-2020
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No es admisible el ejercicio del retracto por el arrendatario mediante la subrogación en la deuda hipotecaria que grava la finca retraída sin contar con el consentimiento del acreedor hipotecario
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-1-2020
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Competencia territorial: Las dudas acerca de la acción ejercitada, si es independiente o no del contrato de arrendamiento, deben resolverse a favor de la aplicación de la norma imperativa
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-11-2019
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Las alegaciones sobre la procedencia de la enervación deben hacerse en el escrito de oposición y no en momento posterior, pero en todo caso requiere el pago o consignación de las cantidades en el momento inicial del proceso
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-11-2019
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Las sentencias aportadas proceden de diferentes secciones de la AP y no sirven para justificar el interés casacional aducido por la jurisprudencia, lo que obliga a la inadmisión de la casación planteada
TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-5-2019
Noticias
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28/05/2020 Fuente: www.elpais.com
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La Generalitat podrá frenar la venta de edificios para quedárselos y destinarlos a vivienda pública
28/05/2020 Fuente: www.valenciaplaza.com
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28/05/2020 Fuente: www.eldiario.es
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La gran banca activará en cuestión de días los préstamos ICO para el alquiler por el covid-19
25/05/2020 Fuente:www.idealista.com
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El Banco de España alerta sobre el control de precios del mercado de alquiler
22/05/2020 Fuente: www.elconfidencial.com
