Arrendamientos Urbanos

 La anulación del Real Decreto-Ley 21/2018 en materia de vivienda y alquiler

 La anulación del Real Decreto-Ley 21/2018 en materia de vivienda y alquiler

Opinión - Daniel Loscertales Fuertes. Presidente del Consejo Editorial de Sepín. Abogado

 Inseguridad jurídica de los arrendamientos urbanos por el RDL 21/2018, de 14 de diciembre, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler, y posible inconstitucionalidad del derecho de tanteo y retracto en favor de la Administración

 Inseguridad jurídica de los arrendamientos urbanos por el RDL 21/2018, de 14 de diciembre, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler, y posible inconstitucionalidad del derecho de tanteo y retracto en favor de la Administración

Artículo Monográfico - Veronica del Carpio Fiestas. Profesora de Derecho Civil. Abogada

 Análisis y comentarios del Real Decreto-Ley 21/2018, en materia de Vivienda y Alquiler (Aplicable a contratos posteriores 19-12-2018 y anteriores a 22-1-2019)

 Análisis y comentarios del Real Decreto-Ley 21/2018, en materia de Vivienda y Alquiler (Aplicable a contratos posteriores 19-12-2018 y anteriores a 22-1-2019)

Artículo Monográfico - Daniel Loscertales Fuertes. Presidente del Consejo Editorial de Sepín. Abogado

 Quinto régimen jurídico aplicable al arrendamiento de vivienda: RDL 21/2018 (Aplicable a contratos posteriores 19-12-2018 y anteriores a 22-1-2019)

 Quinto régimen jurídico aplicable al arrendamiento de vivienda: RDL 21/2018 (Aplicable a contratos posteriores 19-12-2018 y anteriores a 22-1-2019)

Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora Técnica de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada

 Cuadro comparativo de modificaciones introducidas en la LAU 29/1994 por Real Decreto Ley 21/2018 (Aplicable a contratos posteriores 19-12-2018 y anteriores a 22-1-2019)

 Cuadro comparativo de modificaciones introducidas en la LAU 29/1994 por Real Decreto Ley 21/2018 (Aplicable a contratos posteriores 19-12-2018 y anteriores a 22-1-2019)

Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

 Cuadro comparativo de modificaciones introducidas en la Ley de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre (Aplicable a contratos posteriores 19-12-2018 y anteriores a 22-1-2019)

 Cuadro comparativo de modificaciones introducidas en la Ley de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre (Aplicable a contratos posteriores 19-12-2018 y anteriores a 22-1-2019)

Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

 El retraso de un año en poder disponer de las naves por obras comporta la plena aplicación de la cláusula penal, sin que proceda la moderación

 El retraso de un año en poder disponer de las naves por obras comporta la plena aplicación de la cláusula penal, sin que proceda la moderación

TS, Sala Primera, de lo Civil, 11-12-2018

 Resolución del arrendamiento por interés del concurso: no basta con obtener una renta a precio de mercado, hay que considerar la indemnización al arrendatario, y en este caso la compensación no supone una ventaja para el patrimonio de la concursada

 Resolución del arrendamiento por interés del concurso: no basta con obtener una renta a precio de mercado, hay que considerar la indemnización al arrendatario, y en este caso la compensación no supone una ventaja para el patrimonio de la concursada

TS, Sala Primera, de lo Civil, 20-11-2018

 Producido el traspaso del local después de la entrada en vigor de la LAU, el contrato se extingue a los 20 años, el 31 de diciembre de 2014

 Producido el traspaso del local después de la entrada en vigor de la LAU, el contrato se extingue a los 20 años, el 31 de diciembre de 2014

TS, Sala Primera, de lo Civil, 6-11-2018

 No cabe admitir el recurso por interés casacional por aplicación de normas que no llevan más de cinco años en vigor, ya que la LAU entró en vigor el 1 de enero de 1995 y en la fecha de interposición había transcurrido este periodo

 No cabe admitir el recurso por interés casacional por aplicación de normas que no llevan más de cinco años en vigor, ya que la LAU entró en vigor el 1 de enero de 1995 y en la fecha de interposición había transcurrido este periodo

TS, Sala Primera, de lo Civil, 17-10-2018

 Cosa juzgada: Segundo proceso en que se solicita la declaración de una fecha para la extinción del contrato, habiendo sido resuelta la cuestión en proceso anterior

 Cosa juzgada: Segundo proceso en que se solicita la declaración de una fecha para la extinción del contrato, habiendo sido resuelta la cuestión en proceso anterior

TS, Sala Primera, de lo Civil, 16-10-2018