Abuso de derecho por la Comunidad de propietarios

Publicación: Junio 2016

Autor: Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal

ISBN: 978-84-1332-604-7

Precio: 18 € + IVA Comprar

Referencia: 2985 · Id Edición: 32126

De acuerdo con lo dispuesto en el art. 7 del Código Civil, "los derechos deberán ejercitarse conforme a las exigencias de la buena fe.

La ley no ampara el abuso del derecho o el ejercicio antisocial del mismo. Todo acto u omisión que por la intención de su autor, por su objeto o por las circunstancias en que se realice sobrepase manifiestamente los límites normales del ejercicio de un derecho, con daño para tercero, dará lugar a la correspondiente indemnización y a la adopción de las medidas judiciales o administrativas que impidan la persistencia en el abuso."

¿Cuándo se puede alegar por parte de los comuneros?

No existe una respuesta unánime pues dependerá del supuesto especifico. Veamos algunos de estos ejemplos con la recopilación de sentencias y consultas resueltas sobre estos casos; por ejemplo, ¿puede la Comunidad prohibir la realización de obras, aunque sean en elementos comunes, cuando son necesarias para el desarrollo de una actividad?

Se incluye formulario de impugnación cuando se trata de acuerdos adoptados con abuso de derecho.

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