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Bien inmueble en proindiviso: Indemnización por el uso exclusivo de uno de los copropietarios

Publicación: Febrero 2017
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
ISBN: 978-84-1332-743-3

Precio: 18 €  17 € + IVA

Referencia: 3558 · Id Edición: 35482

¿Se puede solicitar una indemnización por un copropietario cuando un bien inmueble en proindiviso es utilizado en exclusiva por otro cotitular?

Cuando un bien pertenece en proindiviso a varios propietarios, ninguno de ellos, a no ser que haya existido un acuerdo previo de la comunidad de bienes, puede proceder a su utilización de forma exclusiva, impidiendo que el resto de titulares puedan servirse de la cosa común.

Ante esta situación, los cotitulares, además de poder solicitar el cese de dicho uso exclusivo, pueden solicitar una indemnización por los daños y perjuicios causados por la privación del uso del inmueble común.

En la presente guía, se ha incluido, además de consultas realizadas por nuestro departamento y resoluciones judiciales de distintas Audiencias Provinciales actualizadas a fecha de 2020, un formulario para el supuesto en que haya que acudir a la vía judicial.
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