Las obras en los arrendamientos. Contratos posteriores al 1 de enero de 1995

Publicación: Septiembre 2017

Autor: Departamento Jurídico de Sepin Arrendamientos Urbanos

ISBN: 978-84-1332-834-8

Precio: 25 € + IVA Comprar

Referencia: 4121 · Id Edición: 41406

En este estudio mostramos resoluciones recientes que versan sobre la ejecución de obras en todos sus aspectos dentro de los Arrendamientos Urbanos, centrándonos en los contratos que se rigen por la LAU 29/1994, es decir, aquellos posteriores al 1 de enero de 1995 y que afectan tanto a viviendas como a locales de negocio.

Se plantean una serie de cuestiones que resuelve la jurisprudencia. Por una parte, ¿quién está obligado a llevar a cabo las reparaciones necesarias?, ¿quién será el responsable del arreglo de los electrodomésticos, la caldera, las tuberías, etc.?, ¿qué se entiende por "pequeñas reparaciones"? Por otra, si el arrendatario realiza obras en el inmueble arrendado, ¿necesita el consentimiento del arrendador?, ¿será causa de resolución del contrato?

Se incluyen casi 400 sentencias con un completo índice donde su lectura es inmediata gracias al título resumen realizado por un especialista jurídico, además de poder acceder a extractos literales, y en su caso el texto completo.

Contenidos de esta publicación:

  • Presentación

  • Obras de conservación

  • Notificación de la necesidad de obras

  • Suspensión del contrato por obas

  • Falta de realización de obras por el arrendador

  • Renuncia del derecho a reparaciones

  • Obras de mejora

  • Obras por discapacitado

  • Obras inconsentidas