El contrato de intermediación inmobiliaria. Honorarios

Publicación: Febrero 2015

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario

ISBN: 978-84-1332-365-7

Precio: 19 € + IVA Comprar

Referencia: 2252 · Id Edición: 5362

La cuestión que más polémica que se genera en el contrato de intermediación inmobiliaria o de corretaje, es la relativa a los honorarios del agente y si tiene o no derecho al cobro.

Nos encontramos ante un contrato atípico, que no cuenta con una regulación legal específica, y que se basa en la libertad de pactos regulada en el artículo 1255 CC, por lo que habrá que estar a lo establecido en el contrato para conocer cual era la intención de las partes en relación al cobro de honorarios por parte del mediador.

Hemos hecho una selección de sentencias que tratan los asuntos relativos a cuando se tiene o no derecho al cobro de los honorarios, a cuál debe ser la cantidad que se debe abonar cuando la misma no ha quedado debidamente fijada en el contrato, quién es el obligado al pago, así como cuál es el plazo con el que cuenta el agente para proceder a la reclamación de su abono, y si determinadas cláusulas sobre el abono de la comisión, pueden ser declaradas abusivas.

Contenidos de esta publicación:

  •   Derecho al cobro

  •   No tiene derecho al cobro

  •   Momento del devengo

  •   Remuneración a recibir

  •   Obligado al pago

  •   Plazo de reclamación

  •   Cláusula abusiva

  •   Cláusula no abusiva