Propiedad Horizontal: Criterios del Tribunal Supremo 2000-2020

Publicación: Octubre 2021

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal

ISBN: 978-84-1333-847-7

Precio: 29 €  28 € + IVA

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Referencia: 6693 · Id Edición: 62541

Recopilamos, en este trabajo, los autos y sentencias sobre los que se ha pronunciado el Alto Tribunal en estos años. Entre los asuntos resueltos destacamos: la impugnación de los acuerdos comunitarios, plazo y consecuencias de la inactividad de los propietarios, requisitos para accionar y excepciones como la de pago o consignación; el cerramiento de elementos comunes; prescripción en los casos de daños por incumplimiento de la obligación de la Comunidad de conservar los elementos comunes; la calificación de los elementos comunes; la obligación de pago de la supresión de barreras arquitectónicas, en relación con la interpretación a las cláusulas de exoneración o el quorum para la construcción de una piscina y los obligados al pago o el destino de las propiedades.

Las resoluciones están estructuradas mediante un completo índice que facilita su localización. Gracias al título resumen que los encabeza, realizado por un especialista en la materia, su consulta es práctica y cómoda. Además, el lector puede acceder a los extractos literales.

Contenidos de esta publicación:

  • Presentación

  • Actividades molestas

  • Actividades prohibidas

    • En los estatutos

    • Orden administrativa

  • Acuerdos de la Junta

    • Abuso de derecho

    • Ejecución

    • Impugnación (véase Procedimiento - Ordinario - Impugnación)

    • Mayoría

    • Notificación

    • Nulos/anulables

    • Privación del derecho de voto

    • Revocación

    • Votaciones

  • Arrendamiento de elementos comunes

  • Cargos directivos y administrativos

    • General

    • Administrador de fincas/secretario

    • Presidente

    • Vicepresidente

  • Constitución de la Comunidad

  • Daños

    • Morales

    • Responsabilidad de la Comunidad

    • Responsabilidad privativa

  • Derechos de los propietarios

  • Elementos comunes y privativos

    • Aire acondicionado

    • Antenas de radioaficionado

    • Calefacción

    • Canalizaciones

    • Cubiertas

    • Chimeneas

    • Entreplantas

    • Escaleras

    • Estructura

    • Garajes

    • Letreros

    • Muros

    • Patio

    • Piscina

    • Resto de la finca

    • Soportales

    • Sótano

    • Suelo/subsuelo

    • Terrazas

    • Vivienda de portería

    • Vuelo

    • Utilización privativa de elementos comunes

    • Utilización abusiva de elementos comunes

  • Gastos comunes

    • Costas y gastos judiciales

    • Edificio sin terminar

    • Exoneración

    • Individualización

    • No uso de los servicios

    • Obligación legal

    • Responsable del pago (véase Procedimiento - Reclamación a morosos -Responsable del pago)

    • Titular registral (véase Procedimiento - Reclamación a morosos - Titular registral)

  • Junta de Propietarios

    • Actas

    • Convocatoria

    • Facultades

    • Idioma

    • Manifestaciones

    • Orden del día

    • Ruegos y preguntas

  • Embargo de deudas comunes

  • Entidades urbanísticas de conservación

  • Establecimiento o supresión de servicios comunes

    • Ascensor

    • Piscina

    • Supresión del portero

  • Extinción de la Comunidad

  • Obligaciones de los propietarios

    • Acceso a locales y viviendas

    • Comunicación del domicilio

    • Responsabilidad de los ocupantes

  • Obras en elementos comunes

    • Aceptación de la comunidad

    • Adaptación al negocio

    • Agregación/segregación de propiedades

    • Anterior propietario

    • Autorización estatutaria

    • Cerramiento de elementos comunes. Terraza

    • Cerramiento de la finca

    • Consentimiento tácito de la Comunidad

    • Ejemplos precedentes

    • Prescripción de la acción

    • Reparaciones necesarias

  • Personalidad jurídica de la Comunidad

  • Supresión de barreras arquitectónicas

  • Servidumbres

  • Título Constitutivo

    • Autorización estatutaria

    • Destino/cambio de propiedades

    • Estatutos. Contenido

    • Inexistencia

    • Fijación o cambio de coeficiente

    • Modificaciones

    • Otorgamiento

    • Reglamento de Régimen Interior

    • Reserva de derechos

  • Procedimiento

    • Juicio de equidad

    • Monitorio

    • Ordinario

    • Litisconsorcio

    • Legitimación

    • Reclamación a morosos

    • Recursos