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La instalación de chimeneas en las Comunidades de propietarios
Publicación: Diciembre 2015
Autor: Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal
ISBN: 978-84-1332-492-0
Autor: Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal
ISBN: 978-84-1332-492-0
Precio: 19 € + IVA
Referencia: 2207 · Id Edición: 28517
Estudio de máximo interés, pues se trata de un servicio fundamental para el desarrollo del negocio.
Hay que tener en cuenta que, en el régimen de propiedad horizontal, salvo que exista prohibición, los propietarios podrán destinar sus inmuebles al fin que consideren oportuno, pero si es necesario realizar obras en elementos comunes, para lo que sí es necesario el acuerdo comunitario, ¿podrá prohibirlo la Comunidad y así limitar, de este modo, el destino de estas propiedades?
Veamos, a través de distintos ejemplos, como se ha pronunciado la jurisprudencia, teniendo en cuenta que tras la modificación de la LPH por la Ley 8/2013, el acuerdo comunitario para la autorización de obras en elementos comunes no es el unánime sino el de las tres quintas partes de la totalidad de cuotas y propietarios.
Así, la pregunta seria ¿se puede negar la Comunidad a la instalación o modificación de un salida de humos privativa aunque sea necesaria para el desarrollo del negocio? La jurisprudencia responde.
Hay que tener en cuenta que, en el régimen de propiedad horizontal, salvo que exista prohibición, los propietarios podrán destinar sus inmuebles al fin que consideren oportuno, pero si es necesario realizar obras en elementos comunes, para lo que sí es necesario el acuerdo comunitario, ¿podrá prohibirlo la Comunidad y así limitar, de este modo, el destino de estas propiedades?
Veamos, a través de distintos ejemplos, como se ha pronunciado la jurisprudencia, teniendo en cuenta que tras la modificación de la LPH por la Ley 8/2013, el acuerdo comunitario para la autorización de obras en elementos comunes no es el unánime sino el de las tres quintas partes de la totalidad de cuotas y propietarios.
Así, la pregunta seria ¿se puede negar la Comunidad a la instalación o modificación de un salida de humos privativa aunque sea necesaria para el desarrollo del negocio? La jurisprudencia responde.
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