Cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios
Autor: Departamento Jurídico de Mercantil de Sepín
ISBN:
Referencia: 3472 · Id Edición: 35548
La irrupción masiva de la contratación seriada en nuestro país, articulada en contratos de adhesión compuestos por condiciones generales de la contratación prerredactadas, incluidas, impuestas por el empresario y no susceptibles de ser negociadas, generó y sigue generando disfunciones de todo tipo que perjudican al consumidor por la enorme asimetría con la que se ve obligado a contratar. Es fácil de observar en todos los contratos que firmamos a diario, viajes, telefonía, bancarios, suministros del hogar...
A partir de esta Sentencia, analizamos todas las cláusulas que se incluyen en los contratos de préstamo hipotecario con consumidores, en especial la cláusula suelo y/o techo, pero también otras muchas que están siendo cuestionadas como la de repercusión de gastos registrales, notariales e impositivos, la de interés remuneratorio, interés de demora, modalidad multidivisa, vencimiento anticipado, ejecución y algunas más.
Resaltamos en este análisis las primeras sentencias de nuestros órganos judiciales que ya están aplicando esta nueva Doctrina europea, que que el Magistrado y miembro del Consejo de Redacción de Sepín Mercantil Enrique Sanjuán, cuya cuestión prejudicial motivó la Sentencia europea, considera como un signo de la nueva era de los consumidores. A través de las Sentencias más relevantes, emanadas del Tribunal de Justicia Europea, Tribunal Constitucional, Tribunal Supremo, Audiencias Provinciales y Juzgados de lo Mercantil y de Primera Instancia, de resoluciones de la DGRN y de Artículos doctrinales y Consultas, facilitamos una imprescindible, práctica, actual y global visión de este nuevo panorama de enorme trascendencia jurídica, social y económica
Contenidos de esta publicación:
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Aspectos esenciales del procedimiento extrajudicial para devolución de las cláusulas suelo
Adela del Olmo. Directora Técnica de Sepín Mercantil
Comentario
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Doctrina y Opinión
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Cláusula de costes notariales, registrales e IAJD en préstamo hipotecario
Adela del Olmo. Directora Técnica deSepín Mercantil
Opinión
- TJCE/TJUE, Sala Gran Sala, 21-12-2016. Con Comentarios
- Juzgado de 1.ª Instancia Oviedo, n.º 10, 21-12-2016
- AP Asturias, Oviedo, Sec. 6.ª, 25-11-2016
- AP Madrid, Sec. 28.ª, 26-7-2013
- AP Zaragoza, Sec. 5.ª, 4-4-2016
- TS, Sala Primera, de lo Civil, Sec. Pleno, 9-5-2013. Con Comentarios
- TS, Sala Primera, de lo Civil, Sec. Pleno, 23-12-2015
- TS, Sala Primera, de lo Civil, 25-11-2011
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Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
Encuesta Jurídica
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Adela del Olmo García. Directora Técnica de Sepín Mercantil
Opinión
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Índices de Referencia de los Préstamos Hipotecarios: ¿la litigiosidad hipotecaria que viene?
José María López Jiménez. Abogado especialista en regulación financiera. Doctor en Derecho
Artículo Monográfico
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Condiciones generales de la contratación y control de incorporación, información y transparencia
Ana Cañizares Laso. Catedrática de Derecho civil en la Universidad de Málaga
Artículo Monográfico
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Adela del Olmo. Directora Técnica de Sepín Mercantil
Jurisprudencia Comentada
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Abusividad y vencimiento anticipado (a propósito de la STS 23-12-2015) SP/SENT/837195
Antonio Fraga Mandián. Magistrado
Artículo Monográfico
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El abogado que contrata con un banco sí es un consumidor
Adela del Olmo. Directora Técnica de Mercantil
Opinión
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Juliane Kokott. Abogada General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
Informes y Conclusiones
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La Comisión solicita que se devuelva todo lo indebidamente cobrado con las 'cláusulas suelo'
Adela del Olmo. Directora Técnica de SEPIN Mercantil
Artículo Monográfico
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José María López Jiménez. Abogado
Jurisprudencia Comentada
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Juriprudencia nacional y comunitaria
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Tribunal de Justicia de la Unión Europea
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TJCE/TJUE, Sala Gran Sala, 21-12-2016. Con Comentarios
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TJCE/TJUE, Sala Primera, 17-7-2014. Con Comentarios
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Tribunal Constitucional
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Tribunal Supremo
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TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 3-6-2016. Con Comentarios
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TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 3-6-2016. Con Comentarios
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TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 25-11-2015. Con Comentarios
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Audiencias Provinciales
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Juzgados de lo Mercantil
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Juzgado de lo Mercantil San Sebastián, n.º 1, 25-4-2016
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Juzgado de lo Mercantil Baleares, n.º 2, 17-3-2016
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Juzgados de Primera Instancia
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Juzgado de 1.ª Instancia Santander, n.º 2, 8-3-2016
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Juzgado de 1.ª Instancia e Instrucción Teruel, n.º 3, 10-5-2016
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Juzgado de 1.ª Instancia e Instrucción Puerto de Santa María (El), n.º 3, 23-2-2016
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Juzgado de 1.ª Instancia e Instrucción Vilanova i la Geltrú, n.º 7, 11-1-2016
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Juzgado de 1.ª Instancia e Instrucción Catarroja, n.º 1, 28-10-2014
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Dirección General de Registro y Notariado
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Consultas
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Préstamo hipotecario sobre suelo urbano y anulabilidad de cláusula suelo/techo
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Consulta
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Anulabilidad de cláusula suelo por abusiva tras cancelación de préstamo hipotecario
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Consulta
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Cláusual suelo de préstamo hipotecario de SL para adquirir locla de negocio
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Consulta
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Nulidad de cláusulas suelo en hipotecas para empresas y sociedades
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