Guía práctica de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Normativa, Doctrina, Cuadros Comparativos, Esquemas y Formularios

La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda (BOE de 25 de mayo de 2023), con entrada en vigor el 26 de mayo de 2023, salvo la excepción de los incentivos fiscales aplicables en el IRPF, que lo hará el 1 de enero de 2024, regula el derecho a la vivienda en relación con su función social, estatuto básico del ciudadano, acciones de los poderes públicos, parques públicos y zona de mercado residencial tensionado.
Además, establece nuevas medidas de máxima importancia: limitación de rentas, prórroga extraordinaria, nuevos incentivos fiscales en el IRPF, recargo en el IBI a inmuebles de uso residencial desocupados, así como
modificaciones en los juicios de desahucio y en otros procedimientos recogidos en los apdos. 1.º, 2.º, 4.º y 7.º del art. 250.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.


En esta práctica Guía, la Editorial Jurídica sepín analiza los diferentes aspectos del Derecho, las nuevas cuestiones administrativas y las importantes reformas en las Leyes de Arrendamientos Urbanos, de Enjuiciamiento Civil, del IRPF y otras leyes. Exponemos la normativa, cuadros comparativos de las modificaciones, artículos doctrinales de varios autores, esquemas prácticos y formularios adaptados a la nueva Ley.

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Contenidos de esta publicación:

Legislación

• Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda

Doctrina

• Visión global de las novedades introducidas por la Ley por el Derecho a la Vivienda

  Jorge Ortiz Ramírez. Abogado del ICAM

• El derecho de propiedad de la vivienda en la Ley 12/2023, de 24 de mayo

  Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario

• ¿Es el derecho a la vivienda un derecho fundamental recogido en la Constitución? Análisis constitucional de la nueva Ley de la Vivienda

  Maravillas López Egea. Redacción Jurídica de Sepín Administrativo

• Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho de la vivienda: medidas relacionadas con los Consumidores y Usuarios

  Iciar Bertolá Navarro. Directora de Sepín Consumidores y Usuarios, Obligaciones y Contratos y Derechos Reales

• Los arrendamientos de vivienda tras la Ley por el Derecho a la Vivienda

  Alberto Torres López. Abogado. Director Jurídico de Sepín. Presidente de la Sección de Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal e Inmobiliario del ICAM

• La prórroga extraordinaria en el arrendamiento de vivienda a raíz de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.

  Departamento Jurídico de Sepín

• Novedades en los Juicios de Desahucio tras la nueva Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda

  Departamento Jurídico de Sepín

• Modificaciones en el proceso de ejecución y en los lanzamientos por la Ley 12/2023, de 24 de mayo por el derecho a la vivienda

  María José Achón Bruñén. Doctora en derecho procesal

• La nueva regulación en el IRPF de la reducción de los ingresos obtenidos por el alquiler de vivienda en la Ley 12/2023, de 24 de mayo

  Samuel de Huerta Hernández. Director de Sepín Fiscal. Abogado

• El recargo en el IBI por las casas vacías tras la modificación operada por la Ley por el derecho a la vivienda

  Samuel de Huerta Hernández. Director de Sepín Fiscal. Abogado

• Los Administradores de fincas en la Ley por el derecho a la vivienda

  Isabel Mendieta Rodríguez. Abogada y Administradora de Fincas

Cuadros Comparativos

• Modificaciones introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos

  Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

• Modificaciones introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho de la vivienda en la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio

  Departamento Jurídico de Sepín

• Modificaciones introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho de la vivienda en el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales

  Departamento Jurídico Sepín Fiscal

• Modificaciones introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, en el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana

  Departamento jurídico de Sepín Inmobiliario

• Modificaciones introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, en la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

  Departamento Jurídico de Sepín Proceso Civil

Esquemas

• Nuevas medidas adoptadas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que modifican la LAU 29/1994

  Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

• Medidas adoptadas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, respecto a la limitación extraordinaria de la actualización de la renta en el arrendamiento de la vivienda

  Departamento Jurídico de Sepín

• Nuevas medidas adoptadas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, en el arrendamiento de vivienda

  Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

• Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho de la vivienda: Principios generales de la actuación pública en materia de vivienda

  Departamento Jurídico de Sepín Administrativo

• Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho de la vivienda: Colaboración y cooperación entre Administraciones Públicas en materia de vivienda

  Departamento Jurídico de Sepín Administrativo

• Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho de la vivienda: Actuación del Estado en materia de vivienda

  Departamento Jurídico de Sepín Administrativo

• Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho de la vivienda: Parques Públicos de Vivienda

  Departamento Jurídico de Sepín Administrativo

• Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho de la vivienda: Información y transparencia en materia de vivienda y suelo

  Departamento Jurídico de Sepín Administrativo

• Procedimiento de Declaración de Zonas de Mercado Residencial Tensionado

  Departamento Jurídico de Sepín Administrativo

• Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho de la vivienda: Estatuto básico del ciudadano

  Departamento Jurídico de Sepín Derecho Inmobiliario

• Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda: Régimen jurídico básico del derecho de propiedad de vivienda

  Departamento Jurídico de Sepín Derecho Inmobiliario

• Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda: Régimen general de derechos e información básica

  Departamento Jurídico de Sepín Derecho Inmobiliario

• Medidas de la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda en materia de Administradores de fincas

  Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal

• Tramitación del juicio verbal de desahucio por falta de pago (adaptado a la reforma LEC por el RDL 7/2019, de 1 de marzo

  Sandra Gamella Carballo. Redacción Jurídica de Sepín

Formularios

• SOLICITUD DE LA PRÓRROGA EXTRAORDINARIA DE UN AÑO POR EL ARRENDATARIO EN SITUACIÓN DE VULNERABILIDAD SOCIAL Y ECONÓMICA, ARRENDADOR GRAN TENEDOR. LEY 12/2023, DE 24 DE MAYO

  Departamento Jurídico de Sepín

• SOLICITUD DE LA PRÓRROGA EXTRAORDINARIA DE TRES AÑOS POR EL ARRENDATARIO DE VIVIENDA EN ZONA DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO. LEY 12/2023, DE 24 DE MAYO

  Departamento Jurídico de Sepín

• Requerimiento de revisión anual de renta 2024 en arrendamiento de vivienda según igc (rdl 6/2022, de 29 de marzo, modificado por ley 12/2023, de 24 de mayo)

  Departamento Jurídico de Sepín

• CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA POR PLAZO DE CINCO AÑOS, ARRENDADOR NO GRAN TENEDOR, PERSONA FÍSICA

  Departamento Jurídico de Sepín

• CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA POR PLAZO DE CINCO AÑOS, ARRENDADOR GRAN TENEDOR, PERSONA FÍSICA

  Departamento Jurídico de Sepín

• CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA POR PLAZO DE CINCO AÑOS EN ZONA DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDADOR GRAN TENEDOR, PERSONA FÍSICA

  Departamento Jurídico de Sepín

• CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA POR PLAZO DE CINCO AÑOS EN ZONA DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDADOR NO GRAN TENEDOR, PERSONA FÍSICA

  Departamento Jurídico de Sepín

• Contrato de arrendamiento de vivienda posterior al 26 de mayo de 2023 por plazo de siete años. arrendador no gran tenedor, persona jurídica

  Departamento Jurídico de Sepín

• CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA POR PLAZO DE SIETE AÑOS, ARRENDADOR GRAN TENEDOR, PERSONA JURÍDICA

  Departamento Jurídico de Sepín

• Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de siete años en zona de mercado residencial tensionado, arrendador gran tenedor, persona jurídica

  Departamento Jurídico de Sepín

• CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA POR PLAZO DE SIETE AÑOS EN ZONA DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDADOR NO GRAN TENEDOR, PERSONA JURÍDICA

  Departamento Jurídico de Sepín

• Demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas interpuesta por un gran tenedor de viviendas (adaptado ley 12/2023, derecho a la vivienda)

  Departamento Jurídico de Sepín

• DEMANDA DE JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE RENTAS O CANTIDADES DEBIDAS INTERPUESTA POR UN NO GRAN TENEDOR (ADAPTADO LEY 12/2023, DERECHO A LA VIVIENDA)

  Departamento Jurídico de Sepín

• Demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del término interpuesta por no gran tenedor de viviendas (adaptado ley 12/2023, derecho a la vivienda)

  Departamento Jurídico de Sepín

• DEMANDA EN JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR PRECARIO (ADAPTADO LEY 12/2023, DERECHO A LA VIVIENDA)

  Departamento Jurídico de Sepín

• DEMANDA DE JUICIO VERBAL DE DESALOJO DE UN OCUPANTE DESCONOCIDO (okupa) (Adaptado Ley 12/2023 vivienda)

  Departamento Jurídico de Sepín

• DEMANDA DE JUICIO VERBAL PARA LA EFECTIVIDAD DE DERECHOS REALES INSCRITOS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD POR GRAN TENEDOR (ADAPTADO LEY 12/2023, DERECHO A LA VIVIENDA)

  Departamento Jurídico de Sepín

• Desahucio por falta de pago: Alegaciones en el “incidente” de suspensión de lanzamiento presentadas por el arrendatario en situación de vulnerabilidad social y económica

  Departamento Jurídico de Sepín

• Desahucio por falta de pago: Alegaciones en el “incidente” de suspensión presentadas por el arrendatario en situación de vulnerabilidad social y económica

  Departamento Jurídico de Sepín

• Desahucio por falta de pago: alegaciones en el “incidente” de suspensión de vistas y lanzamiento presentadas por el arrendador gran tenedor de viviendas

  Departamento Jurídico de Sepín