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Debate jurídico sobre la limitación de viviendas turísticas en las comunidades de propietarios

Publicación: Julio 2021
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico
ISBN: 978-84-1333-812-5
Precio: 20 € + IVA

Referencia: 6544 · Id Edición: 61523

El Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, añadió el apartado 12, al art. 17 del a Ley de Propiedad Horizontal, que afecta a las viviendas de uso turístico al establecer la mayoría cualificada de tres quintos para que las comunidades de propietarios puedan limitar o condicionar el ejercicio de la actividad.

La cuestión no ha estado exenta de polémica, siendo objeto de varias encuestas a expertos juristas, y de artículos de opinión que le mostramos en esta Guía. ¿La limitación que señala el art.17.12 equivale a la prohibición?, ¿El acuerdo exige escritura pública e inscripción en el Registro para que afecte a nuevos compradores?, ¿Afecta a todos los propietarios que tengan licencia o también a aquellos que carecen de la misma pero la estaban ejerciendo con anterioridad? ¿Se considera prohibición las cláusulas estatutarias de cualquier actividad comercial o económica, o es necesaria la prohibición expresa?

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