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El contrato de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles

Publicación: Abril 2009
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
ISBN:
Precio: 20 € + IVA

Referencia: 1971 · Id Edición: 25365

Este tipo de contrato, denominado con anterioridad con el término de multipropiedad o tiempo compartido, no contó durante mucho tiempo con una regulación específica, lo que produjo la existencia de continuos abusos por parte de las empresas que se dedicaban a su comercialización y el establecimiento de una situación prácticamente de desamparo legal para las personas que eligieron esta opción para disfrutar de un alojamiento, que se veían sin apenas posibilidades desde el punto de vista legal para luchar contra esas conductas abusivas.

Esta situación llevó a la Unión Europea a la promulgación de la Directiva 94/47/CE para establecer un marco normativo básico a nivel europeo que sirviera para la protección de los consumidores, y en lo que respecta a nuestro derecho interno se produjo la aprobación de la Ley 42/1998, de 15 de diciembre, que supuso no ya sólo la transposición de la citada directiva comunitaria al ámbito de nuestro país, sino que nació con la intención de constituir una regulación más específica y el establecimiento de medidas legales para dar un mayor margen de seguridad a los compradores que optaban por esta figura para el disfrute de sus vacaciones.
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Contenidos de esta publicación:

  • Contratos sujetos a la Ley 42/1998

  • Contenido del contrato

  • Terminación del contrato

  • Contrato de préstamo

  • Cuotas comunitarias

  • Responsabilidad de los titulares

  • Régimen preexistente