El abuso de derecho en las Comunidades de Propietarios
Autor: Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal
ISBN: 978-84-1332-890-4
Referencia: 4129 · Id Edición: 41513
Pero ¿cuándo se produce en el régimen de propiedad horizontal?
Esta situación puede ser alegada por la Comunidad y por los comuneros integrantes de la misma, como se podrá comprobar por toda la casuística recogida en el presente estudio, donde se analizan 150 sentencias con un completo índice donde su lectura es inmediata gracias al título resumen realizado por un especialista, además de poder acceder a extractos literales, y en su caso el texto completo.
Contenidos de esta publicación:
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Presentación
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Concepto
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De la Comunidad
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Adopción de acuerdos en perjuicio de un propietario
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Aspectos generales
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No se aprecia
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Supone abuso
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Revocación de acuerdos
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No se aprecia
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Supone abuso
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Autorización de obras en elementos comunes
Tras la reforma de la LPH por la Ley 8/2013, el quorum necesario para acordar las obras en elementos comunes es de las 3/5 partes y no la unanimidad, como señalan algunas de estas sentencias. No obstante, el resto del contenido sigue siendo de apliacación-
Aire acondicionado
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No se aprecia
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Supone abuso
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Apertura de huecos
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No se aprecia
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Supone abuso
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Adaptación negocio
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No se aprecia
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Supone abuso
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Canalizaciones
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Supone abuso
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Cerramiento de la terraza
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No se aprecia
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Supone abuso
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Chimeneas/salidas de humo
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No se aprecia
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Cubierta
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No se aprecia
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Segregación/agregación
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No se aprecia
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Supone abuso
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Otras obras
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No se aprecia
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Supone abuso
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Consentimiento tácito
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No se aprecia
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Supone abuso
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Ejemplos precedentes
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No se aprecia
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Supone abuso
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Modificación de las cuotas de participación
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No se aprecia
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Cerramiento finca
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Supone abuso
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En relación con los gastos comunes
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No se aprecia
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Nuevas instalaciones
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Ascensor
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No se aprecia
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Supone abuso
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Retirada de instalaciones
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Aire acondicionado
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No se aprecia
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Apertura de huecos
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No se aprecia
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Cerramiento
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No se aprecia
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Supone abuso
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Chimeneas/salidas de humo
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No se aprecia
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Supone abuso
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Letreros
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No se aprecia
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Tenderos
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No se aprecia
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Otros
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No se aprecia
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Supone abuso
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Ejemplos precedentes
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No se aprecia
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Supone abuso
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Uso de elementos comunes
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No se aprecia
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Supone abuso
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De los propietarios
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Acuerdos de la Junta
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Impugnación
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No se aprecia
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Negativa a la adopción
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No se aprecia
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Supone abuso
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Obras
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Obras que afectan a elementos comunes
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No se aprecia
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Obras en elementos privativos
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Supone abuso
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Retirada de instalaciones
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Supone abuso
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Ejemplos precedentes
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No se aprecia
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Supone abuso
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Consentimiento tácito
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No se aprecia
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Sistema de reparto
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No se aprecia
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Supone abuso
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Uso de elementos comunes
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No se aprecia
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