El contrato de opción de compra

Publicación: Diciembre 2021

Autor: Departamento Jurídico Sepín Inmobiliario

ISBN: 978-84-1333-908-5

Precio: 24 € + IVA Comprar

Referencia: 6888 · Id Edición: 64007

La opción de compra se define como un precontrato por el cual una parte concede a la otra la facultad exclusiva de decidir sobre la celebración o no del contrato final de compraventa a cambio del pago de una cantidad de dinero. Aunque carece de regulación en el Código Civil, viene reconocido en el artículo 14 del Reglamento Hipotecario a efectos registrales.

Uno de los problemas que habitualmente se dan en relación a esta figura negocial es el de su calificación, ya que guarda características similares con el propio contrato de compraventa y el de promesa de venta, si bien, las obligaciones nacidas de uno y otro son de distinta índole, debiendo ejercitarse la opción debe dentro del plazo pactado, siendo este de caducidad.

Así, con esta recopilación, que cuenta con más de 220 resoluciones, facilitamos un completo índice, donde su lectura es inmediata gracias al título resumen realizado por un especialista, y podrá acceder a extractos literales, con los fundamentos de derecho más significativos, y, en su caso, el texto completo.

Contenidos de esta publicación:

  • Presentación

  • Calificación contrato

  • Obligaciones

  • Registro

  • Ejercicio de la opción

  • Resolución

  • Nulidad del contrato

  • Cesión del contrato de opción

  • Legitimación