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Calificación de contratos de arrendamiento de viviendas y locales : Anteriores al 1 de enero de 1995

Publicación: Enero 2009
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
ISBN: 978-84-1332-036-6
Precio: 20 € + IVA

Referencia: 1813 · Id Edición: 14179

La calificación de los contratos de arrendamiento anteriores al 1 de enero de 1995, que se rigen por el Texto Refundido de 1964, donde el art 1 establece que el arrendamiento comprende el de vivienda o inquilinato y de locales de negocio. Los artículo 2 y 3 recogen los arrendamientos excluidos como son los de temporada o industria o negocio, que se dan cuando el arrendatario recibe además del local, el negocio o industria en él establecido, de modo que el objeto del contrato es una unidad patrimonial. Por otro lado el art 4 establece que el contrato de inquilinato o vivienda no perderá cu carácter si dentro de el se ejerce una profesión al igual que en los locales de negocio no perderán su condición si el arrendatario, su familia o personas que trabajen en el tengan su vivienda.

La calificación de los contratos regidos por el Texto Refundido de 1964 tiene especial importancia a efectos de la duración de los contratos determinadas por las Disposiciones Transitorias de la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1994

Contenidos de esta publicación:

  • Contratos de viviendas

  • Contratos asimilados a inquilinato

  • Contratos de vivienda excluidos de la LAU

  • Contratos de local

  • Contratos asimilados a local

  • Contratos de local excluidos de la LAU