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Resolución del contrato por cierre de local: Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995

Publicación: Octubre 2015
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
ISBN: 978-84-1332-462-3
Precio: 25 € + IVA

Referencia: 1676 · Id Edición: 27880

A pesar de que son bastantes los contratos de local anteriores al 9 de mayo de 1985 que se extinguieron el 31 de diciembre de 2014, según la Disposición Transitoria Tercera de la LAU 29/1994, existen otros, anteriores al 1 de enero de 1995, todavía vigentes y con prórroga forzosa. En este caso, ¿Existe justa causa del cierre por las obras de adaptación o exigidas por orden administrativa, por la falta de licencia para el desarrollo del negocio o por enfermedad del arrendatario? ¿Procede la resolución por el uso esporádico o por su transformación en almacén?

Contenidos de esta publicación:

  • Nota de presentación

  • Motivos del cierre del local

  • Cómputo del plazo del cierre del local

  • Prescripción de la acción de resolución por cierre

  • Prueba del cierre del local