Daños: responsabilidad del arrendador o del arrendatario

Publicación: Abril 2018
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
ISBN: 978-84-1333-020-4

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Precio: 25 € 23 € + IVA

Referencia: 4581 · Id Edición: 45265

¿Quién es responsable de los daños que se producen en el inmueble? ¿El arrendador o el arrendatario? Cuando el daño es ocasionado por desperfectos en elementos comunes, ¿el arrendatario puede reclamarlo directamente a la Comunidad de Propietarios?

En el ámbito de los Arrendamientos Urbanos, resulta de máximo interés determinar la responsabilidad ante las reparaciones que deben realizarse en el inmueble. Por ello, hemos elaborado esta selección de jurisprudencia clasificada en siete grandes apartados, según quién se haga cargo de los perjuicios: el arrendador o el arrendatario, la Comunidad, los aseguradores, terceros o por responsabilidad solidaria. En último lugar, recopilamos varias sentencias relativas a la acreditación y prueba, dando así respuesta a las cuestiones planteadas.

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Arrendamientos Urbanos

Contenidos de esta publicación:

Nota de presentación
Responsabilidad del arrendador
- Elementos interiores del inmueble
  - Calderas y calefacción
  - Cerraduras
  - Cocina
  - Cuarto de baño
  - Instalación eléctrica
  - Techo/Tejado
- Elementos exteriores del edificio
- Elementos comunes (véase Responsabilidad de la Comunidad)
- Humedades
- Pacto en el contrato
- Ruina
- Uso ordinario del arrendatario
- Daños morales
- Desalojo de vivienda
- Lucro cesante
- Accidentes personales
Responsabilidad del arrendatario
- Falta de mantenimiento del inmueble
- Falta de comunicación de la necesidad de reparaciones
Responsabilidad de la aseguradora
Responsabilidad de la Comunidad
Responsabilidad de terceros
Responsabilidad solidaria
Prueba y acreditación del daño
- Arrendador
- Arrendatario