El derecho de servidumbre de paso de finca enclavada entre otras ajenas

Publicación: Enero 2009

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario

ISBN: 978-84-1332-035-9

Precio: 20 € + IVA Comprar

Referencia: 1831 · Id Edición: 21832

La servidumbre de paso establece el derecho del propietario de una finca a pasar a través de una finca ajena y es un derecho real que no ha sufrido cambios en cuanto a su regulación desde la publicación del Código Civil, si bien, sigue siendo una fuente de problemas entre los propietarios de fincas y generador de numerosa jurisprudencia.

Se aborda la cuestión desde la regulación normativa estatal, sin tener en cuenta las especialidades que puedan existir en los distintos derechos forales, y si bien se han incluido en el presente estudio resoluciones de Audiencias pertenecientes a provincias con su propio derecho foral, las mismas vienen referidas siempre a la regulación establecida en el Código Civil.

Como formas de adquisición de este derecho real, se encuentra la imposición por ley, la existencia de un signo aparente constituido por quien era el propietario de ambas fincas, por título entre las partes, o por la prescripción inmemorial anterior a la entrada en vigor del Código Civil, pero sin que sea de aplicación la prescripción adquisitiva, al tratarse de una servidumbre discontinúa.

Contenidos de esta publicación:

  •   Formas de adquisición

  •   Requisitos de la constitución

  •   Modificación

  •   Prueba de la existencia

  •   Obligaciones de las partes

  •   Extinción

  •   Acción negatoria