Los garajes en las Comunidades de Propietarios
Autor: Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal
ISBN: 978-84-1332-772-3
Referencia: 3695 · Id Edición: 37928
¿Qué acuerdo es necesario para la creación del aparcamiento como un nuevo servicio común? ¿Cuáles son las obligaciones y derechos de los propietarios de estos elementos? ¿Deben contribuir o no a los gastos comunitarios? ¿Tienen derecho de acceso al resto de los elementos comunes? ¿Qué uso se le puede dar a estos elementos? ¿Y a los espacios comunes?
Otro de los temas tratados es la realización de obras, por ejemplo, el cerramiento, teniendo en cuenta que, tras la reforma de la LPH, los acuerdos sobre obras en elementos comunes no requieren unanimidad, sino mayoría de las tres quintas partes, art. 10.3 b), razón por la que no hemos incluido resoluciones relativas al quorum.
Contenidos de esta publicación:
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Nota de presentación
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Calificación
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Arrendamiento
El arrendamiento de un elemento común requiere el quorum de las tres quintas partes de la totalidad de las cuotas y propietarios -
Nuevas construcciones
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Cambio de uso
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Daños
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Distribución y linderos de las plazas
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Obligaciones y derechos de los propietarios
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Obras
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Uso indebido
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Servidumbres