La calificación de los elementos comunes y privativos
Autor: Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal
ISBN: 978-84-1332-353-4
Referencia: 2005 · Id Edición: 25615
El art. 3 Ley de Propiedad Horizontal, en relación con el art. 396 Código Civil, proporciona unas claves u orientaciones para una mejor interpretación de cada uno de los derechos de los que gozan los titulares de una finca, que son el propio piso o local (o cualquier otro elemento individual que cuente con cuota independiente) y la copropiedad del resto del inmueble.
Ahora bien, no siempre es fácil determinarlos, de ahí los problemas que ocasionan. ¿Las tuberías son privadas? ¿Y la terraza que forma parte de la vivienda? ¿La cubierta siempre es un elemento común?, estos y otros supuestos sin analizados por las distintas resoluciones que aparecen en este estudio.
Contenidos de esta publicación:
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Nota de presentación
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Elementos comunes
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Anejo
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Ático
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Bajo cubierta
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Balcón
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Buhardilla/desván
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Cubierta
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Edificio
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Aprovechamiento privativo
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Nuevas construcciones
Para ver el contenido completo, debes identificarte
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Chimenea
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Dependencia no descrita en el Título
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Escaleras
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General
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Hueco de la escalera
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Rellano
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Fachada
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General
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Vivienda
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Local
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Nuevas construcciones
Para ver el contenido completo, debes identificarte
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Forjado
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Garaje
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Muros
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Pasillo
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Patio
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Portería/vivienda del portero
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Sótano
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Suelo y vuelo
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Terraza
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General
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Cubierta del inmueble
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Trasteros
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Tuberías
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Servicio general
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De uso común. Situada dentro de la propiedad
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De uso particular. Situada dentro de la propiedad
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General
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Antes del contador
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De uso particular.Situada fuera de la propiedad
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General
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Antes del contador
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Ventanas
Para ver el contenido completo, debes identificarte
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Elementos privativos
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Anejo
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Bajo cubierta
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Balcón
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Buhardilla/desván
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Cubierta
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Aprovechamiento independiente
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Nuevas construcciones
Para ver el contenido completo, debes identificarte
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Chimenea
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Escaleras
-
General
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Hueco de la escalera
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Rellano
Para ver el contenido completo, debes identificarte
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Fachada
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Garaje
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Jardín
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Muros
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Viviendas independientes
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Edificio
Para ver el contenido completo, debes identificarte
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Pasillo
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Patio
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Portería/vivienda del portero
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Sótano
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Suelo y vuelo
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Terraza
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Trasteros
Para ver el contenido completo, debes identificarte -
Tuberías
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Servicio privativo
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Dentro de la vivienda
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Fuera de la vivienda
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Servicio común
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Dentro de la vivienda
Para ver el contenido completo, debes identificarte
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