Garantías del Arrendamiento: Fianza y Aval
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
ISBN: 978-84-1332-641-2
Referencia: 3513 · Id Edición: 35960
Un equipo de especialistas analiza las últimas resoluciones judiciales dictadas por los Tribunales, destacando sus principales problemas y su interpretación al respecto: la constitución de la fianza, su actualización, qué período abarca, la obligación del depósito, su devolución y la compensación de su importe con rentas y otras cantidades, así como la responsabilidad del avalista, su alcance, qué sucede ante el desistimiento, la novación o la existencia de daños y su ejecución.
En esta selección se ofrecen 350 sentencias clasificadas en un preciso índice, cuya lectura es inmediata gracias al título resumen, además de poder acceder a extractos literales, con los fundamentos de derecho más significativos, y en su caso el texto completo. Rápido y fácil.
Contenidos de esta publicación:
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Presentación
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Fianza
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Constitución
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Contratos anteriores al 1 de enero de 1995
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Contratos posteriores al 1 de enero de 1995
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Actualización
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Depósito
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Devolución
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Requisitos
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Finalización del arriendo
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Notificación
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Plazo
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Intereses
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Renuncia
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Daños
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No procede
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Procede
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Derivados del uso normal
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Inexistencia
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Falta de prueba
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Compensación
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Procede
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Rentas
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Otros importes debidos
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Pacto contratual
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Resolución anticipada del contrato
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No procede
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Rentas
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Otros importes debidos
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Pacto contractual
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Resolución anticipada del contrato
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Periodo de aplicación
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Plazo legal
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Prórrogas del contrato
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Procede
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No procede
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Tácita reconducción
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Procede
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No procede
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Otros supuestos
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Procedimiento
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Desahucio
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Falta de pago como causa de resolución
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Tipo
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Ordinario
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Verbal
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Desahucio
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Competencia territorial
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Legitimación
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Reconvención
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Concurso de acreedores
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Aval
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Responsabilidad del avalista
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Alcance
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Plazo contractual
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Prórroga del contrato
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Tácita reconducción
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Entrega de la posesión
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Otros supuestos
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Desistimiento antes de plazo
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Novación de pago
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Daños
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Tipo
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Solidaria
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No solidaria
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Ejecución
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Requisito de finalización del contrato
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Renovación
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Requerimiento
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Beneficio de excusión
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No procede
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Resolución del contrato por incumplimiento de la prestación de aval
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Procedimiento
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Desahucio por falta de pago
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Legitimación
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Reconvención
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