Resolución del contrato de arrendamiento por obras inconsentidas

Publicación: Julio 2014

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

ISBN: 978-84-1332-294-0

Precio: 25 € + IVA Comprar

Referencia: 1934 · Id Edición: 10273

Analizamos la resolución del contrato por la realización de obras por parte del arrendatario sin haber obtenido el consentimiento del arrendador.

Esta causa de resolución, ya sea de vivienda o de local, está recogida en el art. 114, regla 7.ª del Texto Refundido de 1964, para los contratos de arrendamiento celebrados con anterioridad al 1 de enero de 1995 y en el art. 27.2 letra d) de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, aplicable a los contratos posteriores al 1 de enero de 1995.

En consecuencia, hemos dividido este estudio según la fecha del arrendamiento, destacando el concepto de configuración del inmueble esencial para determinar el alcance de la obra y la posible resolución, si hay o no consentimiento del arrendador y los distintos tipos de obras.

Contenidos de esta publicación:

  • Nota de presentación

  • Contratos anteriores al 1 de enero de 1995

  • Contratos posteriores al 1 de enero de 1995