Competencia territorial en procesos sobre cláusulas hipotecarias

Publicación: Noviembre 2017

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Proceso Civil

Id Edición: 42153

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Referencia: 4221

Los procesos de consumidores instando la nulidad por abusividad de alguna condición general, contenidas en escrituras hipotecarias, constituyen un número altísimo en la estadística judicial.

Un primer problema a afrontar es la competencia objetiva pues ha de tenerse en cuenta la reforma operada en el artículo 86 ter, apartado 2.d) de la LOPJ por la LO 7/2015, de 21 de julio, que limita la competencia de los Juzgados de lo mercantil para el conocimiento tan solo de las acciones colectivas correspondiendo las individuales a los Juzgados de Primera Instancia.

Un segundo problema lo suscita la fijación de la competencia territorial. Los Acuerdos de 25-05-2017 y de 28-12-2017, de la Comisión Permanente del CGPJ, atribuyen a determinados juzgados la competencia territorial para que de manera exclusiva y no excluyente conozcan de la materia relativa a las condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física.

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