Uso privativo de elementos comunes

Publicación: Enero 2021

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal

ISBN: 978-84-1333-693-0

Precio: 28 € + IVA Comprar

Referencia: 6131 · Id Edición: 58491

En el régimen de propiedad horizontal, conforme establece el art. 3 b) LPH, existe copropiedad sobre los elementos comunes. No obstante, algunos de ellos pueden tener un uso individualizado.

En ese caso, ¿cómo se otorga?, ¿es este un derecho excluyente?, ¿quién será el responsable del mantenimiento y las reparaciones?, ¿qué límites tendrá este uso?, ¿qué obras están permitidas y cuáles necesitan acuerdo comunitario?, ¿podrá la Comunidad disponer de los citados elementos?, ¿procederá la creación de servidumbres?, ¿se deberá indemnizar al usuario?

Contenidos de esta publicación:

  • Presentación

  • Otorgamiento

  • Uso exclusivo pero no excluyente

  • Uso exclusivo y excluyente

  • Derecho al acceso

  • Error en la inscripción/atribución

  • Conservación y mantenimiento

  • Reparaciones

  • Realización de obras

  • Falta de uso por los propietarios

  • Desafectación

  • Desvinculación

  • Limitación de los elementos comunes por la comunidad

  • Revocación del uso

  • Arrendamiento

  • Usucapión

  • Constitución de servidumbres

  • Indemnización