El retracto legal de bien inmueble: comuneros y colindantes

Publicación: Julio 2009

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario

ISBN: 978-84-1332-053-3

Precio: 20 € + IVA Comprar

Referencia: 1759 · Id Edición: 20540

El retracto de comuneros y colindantes, denominado en nuestro Código Civil como retracto legal, concede la posibilidad de resolver una venta en principio válida y eficaz y de subrogarse por quien lo ejerce en la posición del comprador, con todos sus derechos y obligaciones.

La jurisprudencia existente sobre esta cuestión es muy amplia y diversa, por lo que el presente trabajo tiene como finalidad mostrar, de forma detallada, las diferentes situaciones que se han venido dando en relación con el ejercicio de este derecho y la posición que se mantiene por los Tribunales.

La regulación normativa fundamental la encontramos en los arts. 1.511, 1.518, 1.521 al 1.525 CC, si bien hemos considerado que no podíamos dejar de lado aquellas situaciones que se están dando con base en el art. 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias, que determina la posibilidad de ejercitar el retracto por un colindante estableciendo requisitos distintos a los del Código Civil.

Contenidos de esta publicación:

  •   Retracto de comuneros y colindantes