Renuncia de derechos en los Arrendamientos Urbanos

Publicación: Octubre 2013

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

ISBN: 978-84-1332-242-1

Precio: 25 € + IVA Comprar

Referencia: 1757 · Id Edición: 20797

Analizamos la jurisprudencia en los contratos anteriores a la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 29/1994 por la Ley 4/2013, es decir, anteriores al 6 de junio de 2013.

En función de la duración del contrato, si es vivienda o uso distinto a vivienda, o si afecta al arrendatario o al arrendador, existirá o no la posibilidad de renunciar a determinados derechos. El art. 4 LAU somete de "forma imperativa" a los arrendamientos a lo dispuesto en los Títulos I, IV y V, como son la duración, subrogaciones, rigiéndose los de vivienda por el Título II, en su defecto por la voluntad de las partes, supletoriamente, y por último por lo dispuesto en el Código Civil . Dentro del Título II, el art. 6 establece que serán nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas de dicho Título, salvo los casos en que la propia Ley lo autorice.

Contenidos de esta publicación:

  • Presentación

  • Plazo mínimo de duración del art. 9 LAU

  • Prórroga legal del art. 10 LAU

  • Prórroga forzosa del art. 57 TRLAU 1964

  • Obras de conservación

  • Retracto

  • Subrogación

  • Traspaso de local

  • Actualización de la renta

  • Interposición de acciones legales

  • Otros derechos