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La calificación de los elementos comunes y privativos

Publicación: Enero 2015
Autor: Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal
ISBN: 978-84-1332-353-4
Precio: 25 € + IVA

Referencia: 2005 · Id Edición: 25615

Se realiza un detallado estudio de la jurisprudencia sobre la calificación de los elementos en el régimen de propiedad horizontal, teniendo en cuenta que estos pueden ser comunes, exclusivos de cada propietario o comunes de uso privativo.

El art. 3 Ley de Propiedad Horizontal, en relación con el art. 396 Código Civil, proporciona unas claves u orientaciones para una mejor interpretación de cada uno de los derechos de los que gozan los titulares de una finca, que son el propio piso o local (o cualquier otro elemento individual que cuente con cuota independiente) y la copropiedad del resto del inmueble.

Ahora bien, no siempre es fácil determinarlos, de ahí los problemas que ocasionan. ¿Las tuberías son privadas? ¿Y la terraza que forma parte de la vivienda? ¿La cubierta siempre es un elemento común?, estos y otros supuestos sin analizados por las distintas resoluciones que aparecen en este estudio.
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Contenidos de esta publicación:

  • Nota de presentación

  • Elementos comunes

  • Elementos privativos