Supuestos de exoneración de los gastos comunes
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
ISBN: 978-84-1333-435-6
Referencia: 5521 · Id Edición: 53552
La respuesta, en principio, sería afirmativa. De acuerdo con lo dispuesto en el art. 9.1 e) LPH, es obligación de todo comunero hacer frente al sostenimiento de los gastos comunes, sin que no utilizar un servicio le exima de este cumplimiento. No obstante, hay que tener en cuenta que tanto el Título como la Comunidad pueden exonerar del pago a determinados propietarios, pero ¿cómo hemos de interpretar estas cláusulas? ¿Cuál es el quorum necesario para la exoneración? ¿Qué alcance tiene el acuerdo tácito?
La jurisprudencia seleccionada en este estudio responde a la casuística que este tema ha generado, que es imprescindible para saber si propietario debe abonar o no un determinado gasto.
Contenidos de esta publicación:
-
Presentación
-
Por cláusula fijada en el Título/estatutos
-
Por acuerdo de la Junta
-
Por exoneración tácita
-
Por no uso
-
Por precariedad económica. No procede la exoneración
-
Nulidad de las cláusulas estatutarias de exoneración
-
Exoneración impuesta por el promotor
-
Nulidad del acuerdo de exoneración
-
Limitación de derechos derivados de la exoneración