El arrendatario y terceros ocupantes en la Comunidad de propietarios
Autor: Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal
ISBN: 978-84-1332-284-1
Referencia: 1767 · Id Edición: 16932
Estas y otras respuestas son las que se intentan aclarar en este estudio jurisprudencial.
Ahora bien, hay que tener en cuenta que la Ley de Propiedad Horizontal establece los derechos y las obligaciones, siempre en relación con la propiedad, con independencia de que existan usufructuarios, y lo mismo sucede en separaciones conyugales, donde figure la obligación de estas personas al pago de los gastos comunes, pues son pactos o resoluciones que no afectan a la Comunidad, pero igualmente el tercero forma parte de la Comunidad, y por eso tendrá unos derechos y obligaciones.
Contenidos de esta publicación:
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Presentación
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Arrendatario
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Actividades molestas
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Acción de cesación
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Responde junto con el propietario
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Responsabilidad directa
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Daños
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Responsabilidad directa
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Responde el propietario
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Daños
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Provocados en elementos comunes
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Responde el propietario
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Responde el arrendatario
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Provocados en elementos privativos
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Responde el propietario
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Responde el arrendatario
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Obras en elementos comunes
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Responde junto al propietario
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Responsabilidad directa
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Responde el propietario
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Comunicación del cambio de titularidad
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Derechos en la Comunidad
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Solicitud de reparaciones necesarias
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Procede
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No procede
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Indemnizaciones
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Obligaciones en la Comunidad
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Constitución de servidumbres
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Pago de gastos comunes
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Procede
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No procede
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Permiso de acceso a la propiedad para reparación de elementos comunes
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Acciones legales
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General
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Legitimación activa
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Procede
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No procede
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Impugnación de acuerdos
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Procede
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No procede
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Reclamación de daños
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Procede
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No procede
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Arrendatario financiero
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Acciones judiciales
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Procede
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No procede
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Pago de gastos comunes
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Procede
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No procede
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Ocupantes
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Actividades molestas
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Responsabilidad directa
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Daños
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Responde el propietario
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Obras en elementos comunes
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Responde el propietario
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Obligaciones en la Comunidad
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Pago de gastos comunes
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No procede
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Usufructuario
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Obligaciones en la Comunidad
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Desempeño de cargos directivos
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Procede
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No procede
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Pago de gastos comunes
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No procede
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Obras en elementos comunes
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Responde junto al propietario
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Responde el propietario
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Acciones judiciales
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General
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Impugnación de acuerdos
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Procede
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No procede
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Reclamación de daños
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Cónyuge no propietario
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Obligaciones en la Comunidad
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Desempeño de cargos directivos
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No procede
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Pago de gastos comunes
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No procede
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Acciones judiciales
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