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TS, Sala Primera, de lo Civil, 720/2001, de 16 de julio

SP/SENT/323964

Recurso 1490/1996. Ponente: ANTONIO ROMERO LORENZO.

Cuando las partes fijan libremente un precio superior al oficial de las viviendas de protección oficial, no cabe aplicar la nulidad del artículo 6 del Código Civil 
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ANTECEDENTES DE HECHO
y
FUNDAMENTOS DE DERECHO
estimó de aplicación, para terminar suplicando al Juzgado se dicte sentencia "estimando la demanda y condenando a la demandada a otorgar escritura pública de compraventa del piso recogido en el hecho primero, elevando a dicha categoría el contrato privado concertado por las partes el 1 de Diciembre de 1.990 y condenando al demandado a devolver al actor la cantidad de 2.253.715 pts., debiendo subrogar a éste en el préstamo hipotecario concedido a la vendedora, por importe de 3.582.000 pts., a pagar en veinte años y con un interés anual del siete y medio por ciento, condenándolo asimismo al pago de las costas del procedimiento y a los intereses de la cantidad que tiene que devolver al comprador, debiendo deducirse de la cantidad a devolver al comprador el importe del I.V.A. del precio, ascendente a 277.697 pesetas".
2.- Admitida la demanda y emplazada la demandada, se personó en autos el Procurador D. Alberto Cobos Ruiz de Adana en representación de Urbanizaciones, Arquitectura e Ingenieria, S.A. (URBAISA), quien contestó a la demanda, oponiendo los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, para terminar suplicando en su día se dicte sentencia por la que "estimando la excepción procesal alegada (litisconsorcio activo necesario), absuelva en la instancia, y si entrase en el fondo del asunto, absuelva a mi representada de la demanda con expresa imposición de costas en ambos supuestos al actor".
3.- Recibido el ple
ito a prueba, se practicó la que propuesta por las partes fue declarada pertinente y figura en las respectivas piezas separadas. Unidas a los autos las pruebas practicadas, se entregaron los mismos a las partes para conclusiones.4.- El Ilmo. Sr. Magistrado-Juez del Juzgado de Primera Instancia número Seis de Córdoba, dictó sentencia en fecha diecinueve de diciembre de mil novecientos noventa y cinco, cuyo fallo es

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